新築戸建所沢市東所沢3目　全4棟 1号棟

埼玉県所沢市東所沢３丁目の物件

価格
5290万円（税込）

交通
JR武蔵野線東所沢駅徒歩20分
西武池袋線清瀬駅徒歩55分
JR武蔵野線新座駅徒歩55分

土地面積
136.80m²（41.38坪）
建物面積
104.10m²（31.49坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

住環境良好な所沢東所沢に全4棟の新築邸誕生!
敷地面積41坪～58坪のゆとりある全4棟の分譲住宅でございます。
間取り図
全体区画図
前面道路は8mあり、開放感がございます。
徒歩圏にはコンビニ・スーパー等があり、お買物に便利な立地です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
小中学校・保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
現地案内図
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、ポップアップ天井、カードキー等、設備・仕様が充実しています。
全棟南向きで陽当りの良い物件です。
前面道路です。
全棟カースペース2台可です。（2・3号棟は3台）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムは、 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、「基本構造部分」を売主が引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度です。
JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩20分
所沢市立柳瀬小学校 553m
所沢市立柳瀬中学校 686m
セブンイレブン所沢亀ヶ谷店 502m
清香堂ストアー 654m
ドラッグセイムス東所沢店 1100m
ところざわサクラタウン 1567m
東所沢たんぽぽこども園 203m
亀ヶ谷公園 202m
かわぐち内科クリニック 475m
明改原公園 392m
くわのみ本郷クリニック 1186m
JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩55分
西武鉄道池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩55分

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩20分の閑静な住宅地に立地。
敷地面積41坪～58坪のゆとりある全4棟の分譲住宅でございます。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、お買物に便利です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、小中学校・保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好です。
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、ポップアップ天井、カードキー等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な所沢東所沢に全4棟の新築邸誕生!
■全棟敷地面積ゆとりの41坪以上、陽当り良好!
■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!
■長期優良住宅、耐震等級3取得!
■カースペース2台!
■食洗器、カードキー等、こだわりの設備・仕様!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市東所沢３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩20分西武池袋線清瀬駅徒歩55分 JR武蔵野線新座駅徒歩55分
所在地	埼玉県所沢市東所沢３丁目
販売価格	5290万円（税込）
土地面積	136.80m`²`（41.38坪）
建物面積	104.10m`²`（31.49坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月中旬
建築確認番号	第23UDI1W建07300号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーダブルロックドアディンプルキーカードキーシステムダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光駐車場２台分耐震構造高気密高断熱住宅設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き全室フローリング３面採光前面道路6m以上始発駅 LDK20帖以上Ｗクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法ゴミ置場持分：1.95平米×1/4有地中埋設物(ガラ)の撤去を行っています【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6078964
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日