新築戸建東久留米市幸町1丁目　全3棟 B号棟

東京都東久留米市幸町１丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
西武池袋線東久留米駅徒歩13分
西武池袋線清瀬駅徒歩21分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩35分

土地面積
103.90m²（31.42坪）（うち路地状部分：25.00m²）
建物面積
82.50m²（24.95坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

完成予想図
現地外観写真（1月12日）
間取り図
区画図
現地外観写真（1月12日）
完成予想図
現地外観写真（1月12日）
前面道路です。
現地外観写真（1月12日）
現地外観写真（1月12日）
現地外観写真（1月12日）
現地外観写真（1月12日）
前面道路
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩13分
西武鉄道池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩21分
東久留米市立第三小学校 312m
東久留米市立久留米中学校 1004m
ちゅうおう保育園 560m
ファミリーマート幸町三丁目店 523m
エミオ　東久留米 1030m
Big-A(ビッグ・エー)　東久留米幸町店 558m
幸第2緑地 63m
複十字病院 2270m
現地外観写真（1月12日）
現地外観写真（1月12日）
現地外観写真（1月12日）
西武鉄道池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩35分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武池袋線「東久留米」駅徒歩13分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
LDK17.1帖、対面キッチンですので開放感がございます。
省エネ基準適合住宅なので、住宅ローン控除の恩恵が受けられます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物環境は整っています。
緑の香りを感じて暮らせる住環境で、子育て環境も充実しています。
食洗器、床暖房、浄水器、浴室暖房乾燥機、WIC等、設備・仕様が充実しています。
耐震・耐久・省エネ性能にすぐれた3LDKの本格木造住宅です。
ぜひ現地をご覧ください。

■「東久留米駅」徒歩13分の好立地!
■ファミリー向け3LDK本格住宅!
■LDK17.1帖、ゆとりの空間!
■食洗器・床暖房等、こだわりの設備仕様!
■小学校至近、生活環境良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市幸町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩13分西武池袋線清瀬駅徒歩21分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩35分
所在地	東京都東久留米市幸町１丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	103.90m`²`（31.42坪）（うち路地状部分：25.00m`²`）
建物面積	82.50m`²`（24.95坪）
間取り	3ＬＤＫ　洋6.9帖/洋6.8帖/ＬＤＫ17.1帖/洋4.6帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：16.10m²（4.87坪）×持分：1/3）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月上旬
建築確認番号	第23UDI1C建04892号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機電気給湯マルチメディアコンセント床下収納バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライト複層ガラスペアガラスモニター付インターホン外壁サイディングスマートキー閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造急行停車駅平坦地設備保証付きバリアフリー省エネ給湯器各室収納スペースシャッター雨戸南向きカウンターキッチン始発駅全室フローリング照明器具３面採光フルオートバス床暖房 LDK15帖以上人感センサーライトＷクローゼットワイドバルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6067616
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日