新築戸建新座市野寺2丁目　全6棟 1号棟

埼玉県新座市野寺２丁目の物件

価格
4698万円（税込）

交通
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩23分
西武池袋線東久留米駅徒歩28分
西武池袋線保谷駅徒歩35分

土地面積
110.65m²（33.47坪）
建物面積
97.71m²（29.55坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
間取り図
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
全体区画図
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
広々としたキッチンスペースです。
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
西武鉄道池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23分
新座市立八石小学校 332m
新座市立第五中学校 861m
新座市立第二保育園 720m
ファミリーマート新座野寺二丁目店 217m
肉のハナマサ　ひばりヶ丘店 532m
エミオひばりが丘 1881m
石神三丁目緑地 866m
堀ノ内病院 1131m
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
３口コンロ、グリル付システムキッチンでお料理もラクラクですね。
スタイリッシュなレンジフードです。従来より換気効果が増し、フィルター交換も簡単になりました。
散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機リモコン。冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
インターホン付きポストです。セキュリティー面で安心です。
セブンイレブン新座石神3丁目店 495m
いなげや　新座野寺店 757m
4号野寺緑地 901m
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩28分
西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩35分
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩23分の閑静な住宅地に立地。
敷地面積33坪以上のゆとりある全6棟の新築分譲住宅でございます。
分譲地内の新設道路は4.8mあり、開放感がございます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
食洗器、カードキー、浄水器、浴室暖房換気乾燥機等、設備・機能も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3SLDK本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な新座市野寺に全6棟の新築邸誕生!
■全棟敷地面積33坪以上!
■3SLDKファミリータイプ!
■買物環境・子育て環境良好!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県新座市野寺２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩23分西武池袋線東久留米駅徒歩28分西武池袋線保谷駅徒歩35分
所在地	埼玉県新座市野寺２丁目
販売価格	4698万円（税込）
土地面積	110.65m`²`（33.47坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ16.37帖/洋12帖/洋5.75帖/洋5.25帖/Ｓ帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.80m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 192% /
私道面積	有（面積：124.60m²（37.69坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	雑種
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	HPA-23-09613-1号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気始発駅急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具 LDK15帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーワイドバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き３面採光２面採光駐車場２台分耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き納戸全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有文化財保護法ゴミ置場持分：1.64平米×1/6有未利用地持分：6.38平米×1/6有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6056193
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日