東京都東大和市桜が丘４丁目、桜街道駅の新築戸建物件詳細

新築戸建東大和桜が丘

東京都東大和市桜が丘４丁目の物件

価格
5080万円（税込）

交通
多摩モノレール桜街道駅徒歩5分
西武拝島線玉川上水駅徒歩10分
多摩モノレール上北台駅徒歩15分

土地面積
112.79m²（34.11坪）

建物面積
81.00m²（24.5坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "星斗麻" のココがポイント！

日々の暮らしを心地よくする工夫が随所に施された住まいです。
リビングは大きな窓から光が差し込み、家族がゆったり過ごせる開放的な空間に仕上がっています。
家事動線に配慮した間取りと使い勝手の良い水回りにより、忙しい毎日もスムーズに。
各居室には収納をしっかり備え、住まい全体をすっきり整えられます。
周辺には生活施設がそろい、子育て・通勤にも便利な立地。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■多摩モノレール・桜街道駅徒歩圏の快適アクセス
■3LDK＋カースペース２台分
■閑静な住宅街
■買物環境・子育て環境良好
■17帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■都市ガス・本下水
■各居室収納
■長期優良住宅

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
間取り図
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年11月3日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）
区画図
多摩モノレール「桜街道」駅
東大和市立第十小学校
東大和市立第四中学校
現地外観写真（2026年10月1日）
現地外観写真（2026年10月1日）

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東大和市桜が丘４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩5分西武拝島線玉川上水駅徒歩10分多摩モノレール上北台駅徒歩15分
所在地	東京都東大和市桜が丘４丁目
販売価格	5080万円（税込）
土地面積	112.79m`²`（34.11坪）
建物面積	81.00m`²`（24.5坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ17.7帖/洋6.5帖/洋5.3帖/洋5.2帖	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年11月下旬
建築確認番号	第26UDI1W建03662号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、低層住居専用地域、整形地、平坦地、コンビニ徒歩5分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、フルオートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、床下収納、洗面室収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、3面採光、照明器具、人感センサーライト、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段、耐震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ最高限度有、日影制限有【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。
物件番号	6200163
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月17日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート東大和桜が丘店 292m ina21 玉川上水駅前店 706m サンドラッグ東大和桜が丘店 244m プロストック東大和店 1637m LICOPA HIGASHIYAMATO(リコパ東大和) 1110m 武蔵村山大南四郵便局 333m 東大和警察署玉川上水駅前交番 834m 新城医院 794m ネモトクリニック 930m さくらこどもクリニック 474m さくら街道歯科 382m 玉川上水犬猫病院 405m 大南公園 635m 桜が丘緑地 791m 玉川上水保育園 340m
学区	東大和市立第十小学校 547m 東大和市立第四中学校 1364m
周辺の物件検索	多摩モノレール桜街道駅西武拝島線玉川上水駅多摩モノレール上北台駅東京都東大和市桜が丘４丁目東大和市立第十小学校区東大和市立第四中学校区