東京都東久留米市弥生２丁目、花小金井駅の新築戸建物件詳細

新築戸建東久留米市弥生2丁目

東京都東久留米市弥生２丁目の物件

価格
4580万円（税込）

交通
西武新宿線花小金井駅徒歩22分
西武新宿線小平駅徒歩24分
西武拝島線萩山駅徒歩36分

土地面積
86.07m²（26.03坪）

建物面積
70.03m²（21.18坪）

間取り
2ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "吉村豪敏" のココがポイント！

日々の暮らしを心地よくする工夫が随所に施された住まいです。
リビングは大きな窓から光が差し込み、ゆったり過ごせる開放的な空間に仕上がっています。
家事動線に配慮した間取りと使い勝手の良い水回りにより、忙しい毎日もスムーズに。
各居室には収納をしっかり備え、住まい全体をすっきり整えられます。
周辺には生活施設がそろい、子育て・通勤にも便利な立地。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■駅徒歩圏の快適アクセス
■2LDK＋カースペース
■閑静な住宅街
■買物環境・子育て環境良好
■15帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■本下水
■各居室収納

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
閑静な住宅街
オール電化
バス1坪以上
２面採光
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域

2026年8月27日に撮影したお写真です。
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間取り図
2026年8月27日に撮影したお写真です。
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2026年8月27日に撮影したお写真です。
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区画図
「西武新宿線」「花小金井」駅から徒歩22分　
東久留米市立第九小学校
東久留米市立西中学校
ファミリーマート花小金井四丁目店
食祭館あまいけ
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
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2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
2026年8月27日に撮影したお写真です。
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市弥生２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩22分西武新宿線小平駅徒歩24分西武拝島線萩山駅徒歩36分
所在地	東京都東久留米市弥生２丁目
販売価格	4580万円（税込）
土地面積	86.07m`²`（26.03坪）
建物面積	70.03m`²`（21.18坪）
間取り	2ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.12m 私道接面5.34m 東側 3.90m 私道接面11.51m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：36.00m²（10.89坪）×持分：16603/8595）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年12月下旬
建築確認番号	第25UDI1S建05689号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水中学校徒歩10分以内、角地、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、平坦地、急行停車駅、オール電化、上水道、下水道、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面以上バルコニー、2面採光、全居室2面採光、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、外壁サイディング、省エネラベル、バストイレ別
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、22条地域【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。
物件番号	6193630
情報変更日	2026年9月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月18日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート花小金井四丁目店 481m 食祭館あまいけ 1295m ニシワキ調剤薬局 353m 島忠HOME'S(島忠ホームズ) 小平店 1018m ASTA(田無アスタ専門店街) 3615m 小平市役所さわやか館 892m 小平花小金井五郵便局 314m 小平警察署大沼町交番 1112m 公立昭和病院 785m 矢口内科クリニック 835m 遠藤こどもクリニック 1095m かきぬま歯科医院 285m クォーク動物病院 1064m 弥生第2緑地 493m 東部公園 971m
学区	東久留米市立第九小学校 1334m 東久留米市立西中学校 1772m
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