東京都東久留米市南沢５丁目、ひばりヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建東久留米市南沢　新築戸建 A号棟

東京都東久留米市南沢５丁目の物件

価格
5590万円（税込）

交通
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス5分西武バス「東京道」バス停停歩2分
西武新宿線田無駅バス15分西武バス「東京道」バス停停歩2分

土地面積
109.10m²（33坪）

建物面積
86.94m²（26.29坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "徳永寛太" のココがポイント！

家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、
お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。
新築ならではの綺麗な設備、4LDKのゆとりある間取り、
そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■急行停車「ひばりヶ丘」駅利用　■4LDK＋カースペース1台分
■LDK17帖　■食洗機付　■対面キッチン
■太陽光発電付　■長期優良住宅　■住宅性能評価書取得

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
２面採光
浴室暖房
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【外観】これから完成する、快適な暮らしへの第一歩。
【外観】資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。
【外観】未来の暮らしを見据えた、着実な住まいづくりの現場。
【前面道路】開放感あるこの道が暮らしに余白をくれる。
【外観】一歩ずつ形作られる、理想の住まいのプロローグ。
【外観】工事進行中だからこそ見える、しっかりした施工と安心感。
【外観】これから完成する暮らしの舞台を、今ここで感じてください。
【外観】完成前の今、建築のこだわりと品質を直接ご確認いただけます。
【外観】家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい
【前面道路】開放感あるこの道が暮らしに余白をくれる。
【外観】家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい
【外観】建築中の今だからわかる、家づくりのこだわりと安心をお届け。
【外観】家族が笑顔で暮らせる住まいを創造中です。
【外観】資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
【最寄駅】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　1740ｍ
【小学校】東久留米市立第五小学校　445ｍ
【中学校】東久留米市立南中学校　768ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市南沢５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分西武池袋線ひばりヶ丘駅バス5分西武バス「東京道」バス停停歩2分西武新宿線田無駅バス15分西武バス「東京道」バス停停歩2分
所在地	東京都東久留米市南沢５丁目
販売価格	5590万円（税込）
土地面積	109.10m`²`（33坪）
建物面積	86.94m`²`（26.29坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 5.00m 公道西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年10月下旬
建築確認番号	第HPA-26-06759-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、低層住居専用地域、角地、平坦地、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、2沿線以上利用可、急行停車駅、電気、下水道、上水道、システムキッチン、浄水器、食器洗乾燥機、対面式キッチン、給湯、シャワー、追焚き給湯、フルオートバス、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、洗面室収納、床下収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、ワイドバルコニー、フローリング、全居室フローリング、出窓、火災警報器(報知機)、4LDK以上の広い間取り、LDK15帖以上、24時間換気システム、長期優良住宅、浴室暖房、浴室乾燥機、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、22条区域、日影制限有＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6192703
情報変更日	2026年8月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月23日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン西東京緑町2丁目店 574m イオン東久留米店 504m フィールド薬局東久留米店 540m DCM東久留米南町店 609m Frespo(フレスポ)ひばりが丘 1257m 東久留米市役所ひばりが丘連絡所 411m 田無西原郵便局 515m 田無警察署ひばりが丘団地交番 924m 東久留米おだやかメディカルクリニックイオンモール東久留米店 504m 鹿島医院(医療法人社団) 173m 鹿島医院(医療法人社団) 173m ひばりデンタルケアクリニック 189m まりも動物病院 779m 南沢第1緑地 493m 南町第2緑地 767m ひばり保育園 259m
学区	東久留米市立第五小学校 445m 東久留米市立南中学校 768m
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