東京都西東京市栄町２丁目、ひばりヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建西東京市栄町　新築戸建

【完成予想図】パースはイメージのため変更になる場合がございます。実際の状況は現地をご確認ください。

東京都西東京市栄町２丁目の物件

価格
7399万円（税込）

交通
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩13分
西武池袋線保谷駅バス10分はなバス「下保谷二丁目住宅西」バス停停歩5分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩39分

土地面積
104.75m²（31.68坪）

建物面積
84.25m²（25.48坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "下田慶太" のココがポイント！

急行停車「ひばりヶ丘」駅徒歩13分、開放感あふれる角地に誕生した3LDK新築住宅です。
対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、お子様を見守りながら家事ができます。
床暖房や食洗機など、暮らしを快適にする設備も充実しています。
ZEH水準の高い断熱性能に加え、太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅。
毎日の光熱費を抑えながら、一年を通して快適な住環境を実現します。
ご家族の暮らしにゆとりをもたらす住まいをぜひ現地でご体感ください。

■急行停車「ひばりヶ丘」駅徒歩13分
■角地×カースペース2台　■ゆとりと開放感を叶える16.9帖LDK
■食洗機・床暖房　■ワンランク上の設備を標準装備
■太陽光発電搭載　■家計と環境にやさしい省エネ住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
照明器具
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【完成予想図】パースはイメージのため変更になる場合がございます。実際の状況は現地をご確認ください。
【外観】建築中だからこそ、構造見学受付中
【間取図】3LDK＋駐車2台可能な敷地設計
【外観】8月下旬完成予定、建築過程もご見学いただけます。
【外観】資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間
【外観】ご見学予約受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい
【前面道路】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
【外観】こだわりの広さとゆとり。家族と過ごす時間を大切にした住空間
【外観】完成後は見えない「家の構造」今だけ公開中
【外観】お近くの完成済みモデルハウスがご見学できます！
【外観】お客様のご希望に沿ってご案内やご相談を承ります
【外観】子育て環境も充実、近くには小さなお子様が元気に走り回れる公園があります。
【最寄駅】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　1020ｍ
【小学校】西東京市立栄小学校　482ｍ
【中学校】西東京市立青嵐中学校　1042ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都西東京市栄町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩13分西武池袋線保谷駅バス10分はなバス「下保谷二丁目住宅西」バス停停歩5分西武新宿線西武柳沢駅徒歩39分
所在地	東京都西東京市栄町２丁目
販売価格	7399万円（税込）
土地面積	104.75m`²`（31.68坪）
建物面積	84.25m`²`（25.48坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.9帖/洋7.5帖/洋5.2帖/洋5帖	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 私道北東側 5.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：134.00m²（40.53坪）×持分：2256/13407）	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年8月下旬
建築確認番号	第26UDI1W建00294号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ角地、低層住居専用地域、整形地、閑静な住宅地、平坦地、急行停車駅、2沿線以上利用可、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、グリル、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、3面採光、全居室2面採光、照明器具、ペアガラス、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、リビングイン階段、24時間換気システム、フラット35適合証明書、フラット35S適合証明書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、太陽光発電システム、年内入居可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市再生特別地区、備蓄倉庫面積1.24㎡含む＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6191055
情報変更日	2026年8月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ひばりヶ丘駅 1028m ローソン西東京下保谷二丁目店 327m やさいのちからひばりヶ丘駅北通り店 890m ）ドラッグセイムス下保谷店 613m スーパービバホーム東久留米店 2656m エミオひばりヶ丘 1089m 西東京市役所田無庁舎子育て支援課子ども相談係 1084m 下保谷二郵便局 477m 田無警察署下保谷駐在所 551m 保谷厚生病院 650m 田中クリニック 875m 福島小児科医院 768m こうじゅ歯科医院 414m 本橋動物病院 372m ひばりが丘北わんぱく公園 668m 北宮ノ脇公園 1153m こまどり保育園 506m
学区	西東京市立栄小学校 482m 西東京市立青嵐中学校 1042m
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