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- 東京都練馬区東大泉２丁目の新築戸建 物件詳細
新築戸建練馬区東大泉 新築戸建 1号棟
東京都練馬区東大泉２丁目の物件
- 価格
- 6480万円（税込）
- 交通
- 西武池袋線大泉学園駅バス4分 西武バス 「三原台中学校」バス停 停歩2分
西武池袋線石神井公園駅バス9分 西武バス 「三原台中学校」バス停 停歩2分
西武池袋線練馬高野台駅 徒歩39分
- 土地面積
- 86.47m2（26.15坪）
- 建物面積
- 84.46m2（25.54坪）
- 間取り
- 2ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年9月 建物現況：未完成）
省エネラベル
物件担当スタッフ "田口正和" のココがポイント！
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、
お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。
新築ならではの綺麗な設備、収納が充実している2SLDKの本格木造住宅です。
周辺には買物施設が充実しているのも嬉しいポイント。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
■「大泉学園」駅から便利なバス便有り
■全居室2面採光の2SLDK
■使い勝手の良い納戸6.1帖有り
■17帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■全居室収納付き
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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閑静な住宅街
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オール電化
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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２面採光
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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低層住居専用地域
【最寄駅】少し距離が離れていますが、駅からは便利なバス便があります。
【小学校】安全で安心な通学環境。落ち着いた周辺で子育ても快適です。
【中学校】近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建：東京都練馬区東大泉２丁目の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス4分 西武バス 「三原台中学校」バス停 停歩2分 西武池袋線石神井公園駅バス9分 西武バス 「三原台中学校」バス停 停歩2分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩39分 |
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| 所在地 | 東京都練馬区東大泉２丁目 | ||
| 販売価格 | 6480万円（税込） | ||
| 土地面積 | 86.47m2（26.15坪） | ||
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ ＬＤＫ17.4帖/洋6.4帖/洋6.1帖/Ｓ6.1帖 | 築年月 | 令和8年9月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 北西側 5.22m 私道 南東側 5.40m 私道 |
建蔽率 / 容積率 | 50% / 100% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | カースペース 有 1台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2026年9月下旬 | |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50277号 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 私設水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 分譲地内、低層住居専用地域、閑静な住宅地、オール電化、上水道、電気、下水道、オープンキッチン、グリル、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、床下収納、全居室収納スペース、納戸、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、3面採光、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)、全居室6帖以上、リビングイン階段、LDK15帖以上、24時間換気システム、急行停車駅、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、フラット35適合証明書 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、日影制限有り、高さ最高限度有り、高度地区、敷地面積最低限度有り、地目：一部畑、山林、農地法届出要、再開発促進地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、大泉・石神井・三原台周辺地区まちづくり構想 ＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 6190285 | ||
| 情報変更日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年08月28日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 203m オーケー大泉インター店 478m クリエイトSD(エス・ディー) 練馬東大泉店 563m カインズ リヴィンオズ大泉店 591m ゆめりあフェンテ 1500m 練馬区大泉区民事務所 1200m 練馬東大泉二郵便局 244m 石神井警察署東大泉駐在所 614m 医療法人社団一陽会陽和病院 1116m 渡辺医院 584m レーヴこどもクリニック 961m 松本小児歯科医院 636m コーナン練馬大泉どうぶつ病院 612m 東大泉二丁目緑地 412m 石神こぶし緑地 697m にじいろ保育園大泉学園 121m | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 練馬区立泉新小学校 511m 練馬区立三原台中学校 387m |
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