埼玉県所沢市林３丁目、狭山ヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建所沢市林3丁目　新築戸建

埼玉県所沢市林３丁目の物件

価格
3790万円（税込）

交通
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩23分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩29分

土地面積
145.39m²（43.98坪）

建物面積
99.78m²（30.18坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "穴原直人" のココがポイント！

4LDK＋カースペース3台プランの新築戸建になります。
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
20帖のLDKは広さを感じながらも、温かみのある居心地の良い空間が広がります。
各部屋に収納設備を完備、お部屋がスッキリと片付きます。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■4LDK　■カースペース並列3台
■LDK20帖　■対面キッチン　■南向きバルコニー　
■全居室収納付きでゆとりのある住空間
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■住宅性能評価書取得　■長期優良住宅

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
バリアフリー
LDK20帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

【外観】8月下旬完成予定、建築過程もご見学いただけます。
【外観】晴れた空がよく似合うロケーションです。
【間取図】20帖のLDKと洋室4室を配したプランは家族時間の充実とプライベートも大切にしてくれます。
【外観】耐震等級3取得予定。強固な構造躯体をご確認いただけます
【外観】建築中だからこそ、構造見学受付中
【外観】落ち着いた環境で、快適な暮らしをスタート。
【外観】完成後は見えない「家の構造」今だけ公開中
【前面道路】お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
【外観】家族の成長に寄り添う、安心の住宅街。
【外観】風が抜ける場所に、心地よい暮らしを。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間
【外観】ご見学予約受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい
【外観】第三者機関による性能評価取得の新築物件です
【最寄駅】西武鉄道「狭山ヶ丘」駅　1840m
【小学校】所沢市立林小学校　537m
【中学校】所沢市立三ヶ島中学校　1626m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市林３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩23分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩29分
所在地	埼玉県所沢市林３丁目
販売価格	3790万円（税込）
土地面積	145.39m`²`（43.98坪）
建物面積	99.78m`²`（30.18坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.20m 私道北側 6.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：99.00m²（29.94坪）×持分：1864/9907）	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年8月下旬
建築確認番号	第HPA-26-04306-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ設計住宅性能評価取得、閑静な住宅地、前面道路6m以上、角地、低層住居専用地域、平坦地、駐車場3台分以上、電気、下水道、上水道、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、対面式キッチン、システムキッチン、グリル、浄水器、給湯、追焚き給湯、フルオートバス、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、バリアフリー、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	絶対高さ10m、日影規制：3-2h/1.5m、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観法、航空法、都市再生特別措置法、地目：一部公衆用道路、建ぺい率：角地緩和、農地法届出要【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線所沢駅徒歩5分の不動産会社です。物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！
物件番号	6190089
情報変更日	2026年7月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン所沢和ケ原3丁目店 631m TAIRAYA狭山ヶ丘店 1201m ドラッグセイムス所沢林店 414m グリーンガーデン武蔵藤沢 2131m 所沢市役所三ケ島まちづくりセンター窓口サービス担当 1236m 医療法人信和会三ケ島病院 1550m 新美内科 1169m 本田小児科内科クリニック 1184m 細川歯科医院 493m 和ケ原動物病院 621m 和ヶ原北公園 732m 和ヶ原公園 901m どろんこ保育園 1343m
学区	所沢市立林小学校 537m 所沢市立三ケ島中学校 1626m
周辺の物件検索	西武池袋線狭山ヶ丘駅西武池袋線武蔵藤沢駅埼玉県所沢市林３丁目所沢市立林小学校区所沢市立三ケ島中学校区