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- 東京都西東京市下保谷2丁目の新築戸建 物件詳細
新築戸建西東京市下保谷9期 1号棟
完成予想外観パース
東京都西東京市下保谷2丁目の物件
- 価格
- 7299万円(税込)
- 交通
- 西武池袋線保谷駅 徒歩13分
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩20分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩33分
- 土地面積
- 88.70m2(26.83坪)
- 建物面積
- 107.96m2(32.65坪) うち1F車庫 面積:7.70m2
- 間取り
- 3LDK+S(令和8年9月 建物現況:未完成)
省エネラベル

物件担当スタッフ "多田直人" のココがポイント!
落ち着いた住環境でありながら、日々の生活に便利な施設も程よくそろい、暮らしやすさと静かな環境を両立しています。
リビングは光が差し込む開放的な空間で、家族が自然と集まる心地よさがあります。
家事動線に配慮した間取りや豊富な収納により、快適な生活が実現します。
穏やかな街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの住まいです
■LDK上部吹き抜けで日当たり良好
■日当たりの良い2階リビングを採用
物件設備
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Wクローゼット
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システムキッチン
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陽当り良好
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浴室乾燥機
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食器洗機
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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床暖房
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LDK15帖以上
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LDK18帖以上
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平坦地
完成予想外観パース
現地外観写真(2026年7月4日)
間取り図
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
区画図
西武池袋線「保谷」駅 978m
西東京市立保谷第一小学校 359m
西東京市立青嵐中学校 968m
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
現地外観写真(2026年7月4日)
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
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- 返済年数
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- 円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建:東京都西東京市下保谷2丁目の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩13分 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩20分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩33分 |
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| 所在地 | 東京都西東京市下保谷2丁目 | ||
| 販売価格 | 7299万円(税込) | ||
| 土地面積 | 88.70m2(26.83坪) | ||
| 建物面積 | 107.96m2(32.65坪) うち1F車庫 面積:7.70m2 | ||
| 間取り | 3LDK+S | 築年月 | 令和8年9月 (建物現況:未完成) |
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面8.10m | 建蔽率 / 容積率 | 50% / 150% / |
| 私道面積 | 210.00m²(63.52坪)×持分:73/1000 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | 車庫 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日(引渡予定日) | 期日指定 2026年9月下旬 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00752号 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、分譲地内、平坦地、上水道、下水道、システムキッチン、食器洗乾燥機、給湯、対面式キッチン、浴室乾燥機、シャワー、浴室暖房、追焚き給湯、バストイレ別、室内洗濯機置場、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、洗面室収納、バルコニー、フローリング、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、外水栓、見学可、整形地、急行停車駅、オープンキッチン、グリル、浄水器、浴室に窓、フルオートバス、全居室2面採光、全居室フローリング、ペアガラス、シャッター付き雨戸、省エネラベル、リビングイン階段、24時間換気、フラット35S、吹き抜け、制震構造 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 準防火地域、第二高度地区、景観条例、、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築面積に車庫部分約7.7平米、ポーチ、通路部分約4.7平米を含む *住宅ローンのご相談* ○どこの銀行がお勧めなの?適切な借入額は?などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました! ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 6186226 | ||
| 情報変更日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年08月28日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | ローソン 西東京下保谷二丁目店 380m いなげや 保谷駅前店 1054m 薬局 日本メディカル 保谷店 231m ソレイユ保谷 954m 西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付 1401m かなざわファミリークリニック 231m 福島小児科医院 400m 福島小児科医院 400m 駒村歯科医院 261m 本橋動物病院 761m 北宮ノ脇公園 749m あらやしき公園 791m こまどり保育園 352m | ||
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| 学区 | 西東京市立保谷第一小学校 359m 西東京市立青嵐中学校 968m |
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