埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目、狭山ヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建所沢市狭山ヶ丘　新築戸建 B号棟

【リビング】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。

埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩5分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩16分
西武池袋線小手指駅徒歩34分

土地面積
150.31m²（45.46坪）

建物面積
102.26m²（30.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "徳永寛太" のココがポイント！

家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、
お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。
新築ならではの綺麗な設備、4LDKのゆとりある間取り、
そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■「狭山ヶ丘」駅徒歩5分の利便性の良い立地
■4LDK＋カースペース並列2台分
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■都市ガス・本下水
■全居室6帖以上・収納付きでゆとりのある住空間
■ZEH水準の省エネ住宅　■長期優良住宅
■買物便利な住環境

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
照明器具
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
南道路
平坦地
住宅性能評価
前面道路6m以上

【リビング】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
【外観】ご見学予約受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい。
【間取図】ゆとりの4LDK＋駐車2台可能な敷地設計
【キッチン】キッチンは人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニング。
【バスルーム】一日の疲れを癒す浴室、より快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【キッチン】広い調理スペースが女性に人気のキッチンです。
【洗面室】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
【洗面室】洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。
【トイレ】清潔感のある使いやすいトイレ。
【リビング】家族が集うLDKは、リビング、ダイニング、キッチンが一つの空間になった間取り。
【リビング】大きな窓が広がるLDKで気持ちも明るく。
【洋室】LDK横の洋室、お子様のお昼寝スペースにもピッタリ。
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るいお部屋です。
【洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
【バルコニー】陽当りの良いバルコニー、お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースです。
【眺望】開放感のある眺望が広がります。
【玄関】収納力のあるシューズクローゼットで整理整頓も楽々。
【玄関】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
【外観】暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家。
【最寄駅】西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩5分　343ｍ！駅が近く、通勤や通学も快適。利便性に優れた生活環境です。
【小学校】所沢市立若狭小学校まで徒歩10分　768ｍ！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。
【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校まで徒歩24分　1877ｍ！距離がある分、お友達との通学の思い出をたくさん作れます。
【キッチン】お手入れがしやすく、いつでも清潔感を保てるシンクです。
【キッチン】3つのコンロで同時調理が可能な、効率的で快適なキッチンスペースです。
【キッチン】スタイリッシュなレンジフード、お掃除も簡単です。
【設備】キッチンからもラクラク操作、給湯器リモコン。
【設備】来客時にも安心モニター付きインターホン。
【設備】ご家族の入浴時間が違っても安心の追い炊き機能付き。
【設備】雨の日や花粉の季節に嬉しい浴室乾燥付き。
【設備】住まいの顔となる玄関前ポスト。
【駐車場】ゆとりのあるスペースで、食料品や日用品のまとめ買いやベビーカーの出し入れもスムーズに。
【外観】シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
【前面道路】開放感あるこの道が暮らしに余白をくれる。
【前面道路】車のすれ違いも無理なくできる前面道路。
【玄関】住まいの顔となる玄関。
【洋室】暮らしの幅がぐっと広がる、フレキシブルな4居室。家族みんなの「ちょうどいい」が叶う新築4LDK。
【収納】大容量のWIC、朝のコーディネートが楽しくなりそう。
【洋室】日当り、収納、嬉しいが詰まった洋室。
【洋室】LDK横の洋室、お子様のお昼寝スペースにもピッタリ。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩5分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩16分西武池袋線小手指駅徒歩34分
所在地	埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	150.31m`²`（45.46坪）
建物面積	102.26m`²`（30.93坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ15.75帖/洋6帖/洋7.5帖/洋6.5帖/洋6帖	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-26-04643-1号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、電気、急行停車駅、下水道、前面道路6m以上、南面道路、平坦地、駐車場2台分、上水道、オープンキッチン、グリル、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、床下収納、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、照明器具、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、火災警報器(報知機)、長期優良住宅、省エネラベル、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、始発駅、バス1坪以上、パウダールーム、2面採光、全居室2面採光、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、スケルトンインフィル、全居室6帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、都市再生特別地区、不整形地、日影制限有り、法第22条区域、居住誘導区域＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6183940
情報変更日	2026年8月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン狭山ケ丘駅西口店 375m ビッグ・エー所沢狭山ケ丘店 233m ドラッグセイムス東狭山ケ丘店 450m グリーンガーデン武蔵藤沢 1052m 所沢市役所市民課サービスコーナー狭山ケ丘サービスコーナー 704m 荻野医院 434m 新美内科 334m 本田小児科内科クリニック 1316m まこと歯科医院 300m 和ケ原動物病院 885m 東狭山ヶ丘中央公園 348m 狭山ケ丘公園 387m みどり保育園 333m
学区	所沢市立若狭小学校 768m 所沢市立狭山ケ丘中学校 1877m
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