東京都東大和市狭山５丁目、武蔵大和駅の新築戸建物件詳細

新築戸建東大和狭山５丁目

東京都東大和市狭山５丁目の物件

価格
4280万円（税込）

交通
西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩15分
多摩モノレール上北台駅バス26分ちょこバス「江戸街道」バス停停歩5分
西武新宿線東村山駅徒歩37分

土地面積
120.49m²（36.44坪）

建物面積
94.36m²（28.54坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "星斗麻" のココがポイント！

家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。
新築ならではの綺麗な設備、４LDKのゆとりある間取り、そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■武蔵大和駅徒歩圏の快適アクセス
■４LDK＋カースペース
■閑静な住宅街
■買物環境・子育て環境良好
■1５帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■各居室収納
■ZEH水準の省エネ住宅
■長期優良住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
南向き
２面採光
太陽光発電システム
浴室暖房
照明器具
制震構造
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
間取り図
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
駐車場
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
前面道路
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
駐車場
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
区画図
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅　
東大和市立第四小学校
東大和市立第一中学校　
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）
現地外観写真（2026年7月31日）

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東大和市狭山５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩15分多摩モノレール上北台駅バス26分ちょこバス「江戸街道」バス停停歩5分西武新宿線東村山駅徒歩37分
所在地	東京都東大和市狭山５丁目
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	120.49m`²`（36.44坪）
建物面積	94.36m`²`（28.54坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ15帖/和5.25帖/洋6帖x2/洋7.25帖	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.20m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	予定　2026年9月下旬
建築確認番号	第R08SHC106539号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ低層住居専用地域、整形地、閑静な住宅地、平坦地、2沿線以上利用可、急行停車駅、始発駅、プロパンガス、電気、太陽光発電システム、上水道、下水道、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、オープンキッチン、グリル、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、南向き、照明器具、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、和室、室内物干し、制震構造、耐震構造、長期優良住宅、フラット35S適合証明書、フラット35適合証明書、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】 ○朝日土地建物所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。 ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。
物件番号	6182408
情報変更日	2026年8月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン東大和清水五丁目店 596m 業務スーパー西武東大和店 379m サンドラッグ東大和店 693m 東大和リビングテラス 1307m 東大和市役所 1568m 碧桐会(医療法人社団) 854m たけもとクリニック 712m 山手クリニツク 1173m 清原歯科医院 736m あすなろ動物病院 1395m 仲原緑地 534m 都立狭山公園南門 1043m 紫水保育園 708m
学区	東大和市立第四小学校 77m 東大和市立第一中学校 1390m
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