埼玉県所沢市大字山口、下山口駅の新築戸建物件詳細

新築戸建所沢市山口　新築戸建

埼玉県所沢市大字山口の物件

価格
2990万円～3290万円（税込）

交通
西武狭山線下山口駅徒歩11分
西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩14分
西武多摩湖線多摩湖駅徒歩19分

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
125.45m²（37.94坪）～131.21m²（39.69坪）

建物面積
93.15m²（28.17坪）～95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年7月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "穴原直人" のココがポイント！

全4棟の新築分譲、家族の新しい暮らしにぴったりの住環境。
駅徒歩11分の立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズです。
2台分のカースペースは送り迎えや週末のお出かけにも便利。
耐震等級3＋制震ダンパー採用で、大切なご家族を守る安心の構造です。
周辺は落ち着いた住環境で、子育てにも適したロケーション。
これからの暮らしを具体的にイメージできる住まいです。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■下山口駅徒歩11分　■3LDK～4LDK＋S
■カースペース2台　■対面キッチン
■LDK16帖以上　■各居室収納
■制振ダンパー　■住宅性能評価書取得
■ZEH水準の省エネ住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
防犯カメラ
制震構造
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【外観】資料請求、お問い合わせはお気軽にどうぞ！
【外観】家族が笑顔で暮らせる住まいを創造中です。
【間取図】18帖の開放的なLDKと洋室4室を配したプランは家族時間の充実とプライベートも大切にしてくれます。（1号棟）
【外観】穏やかな街並みに囲まれて、家族の笑顔が増える場所。
【外観】落ち着いた環境で快適な暮らしをスタート。
【外観】家族の成長に寄り添う、安心の住宅街。
【外観】静かな住宅地で育む、理想のマイホームライフ。
【外観】光が差し込む未来の暮らしがここから始まる。
【前面道路】安心感と快適さが共存する魅力あふれる住宅街。
【前面道路】開放感あるこの道が、暮らしに余白をくれる。
【外観】新設されたゴミ置き場が暮らしの清潔感を守ってくれます。
【最寄駅】「下山口」駅まで徒歩11分880ｍ　駅が近く通勤や通学も快適、利便性に優れた生活環境です。
【小学校】所沢市立山口小学校まで　徒歩11分　839ｍ！安全で安心な通学環境。落ち着いた周辺で子育ても快適です。
【中学校】所沢市立上山口中学校まで　徒歩17分　1305ｍ！距離がある分、お友達との通学の思い出をたくさん作れます。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市大字山口の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	西武狭山線下山口駅徒歩11分西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩14分西武多摩湖線多摩湖駅徒歩19分
所在地	埼玉県所沢市大字山口
販売価格	2990万円～3290万円（税込）
土地面積	125.45m`²`（37.94坪）～131.21m`²`（39.69坪）
建物面積	93.15m`²`（28.17坪）～95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年7月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m～8.00m 西側 6.00m 私道南西側 6.00m 私道南東側 8.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% 60%/80% /
私道面積	有（面積：31.00m²（9.37坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	田
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年8月上旬
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1019号他	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅街、バス1坪以上、全室2面採光、整形地、角地、低層住居専用地域、平坦地、始発駅、急行停車駅、複数路線利用可、制震構造、フラット35適合証明書、３面採光、２面採光、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、リビングイン階段、２沿線以上利用可、浴室乾燥機、電気、給湯、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、納戸、シューズクローク、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、トイレ２ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、パウダールーム、洗髪洗面化粧台、火災警報器（報知機）、グリル、浴室暖房、独立洗面台、和室、浴室に窓、対面キッチン、上水道、下水道、バルコニー、複層ガラス、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、防犯カメラ、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートバス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、居住誘導区域、法第22条区域、自然公園法、農地法届出要、私道持分…321平米（持分321分の313の1/4）、148平米（持分148分の142の1/4）、新設ゴミ置場持分…4.63平米×1/4、地目…田・公衆用道路、敷地内に電柱及び支線が入る場合有＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6181757
情報変更日	2026年5月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月23日