埼玉県所沢市小手指南４丁目、下山口駅の新築戸建物件詳細

新築戸建所沢市小手指南4丁目　新築戸建 5号棟

埼玉県所沢市小手指南４丁目の物件

価格
3880万円（税込）

交通
西武狭山線下山口駅徒歩19分
西武池袋線小手指駅徒歩21分
西武池袋線西所沢駅徒歩30分

土地面積
171.25m²（51.8坪）（うち路地状部分：55.49m²）

建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "下田慶太" のココがポイント！

西武狭山線「下山口」駅・西武池部苦戦「小手指」駅利用可能な便利な立地。
周辺はクリニックや薬局、スーパー・コンビニなど生活の基盤となる施設が揃っているため、子どもから大人まで安心して暮らせる環境です。
収納が充実しているので、季節用品・趣味の道具などもすっきり収納でき、住空間を最大限有効活用いただけます。
耐震・省エネ性能にもすぐれた本格木造住宅です。
ぜひ実際に現地をご覧ください。

■下山口駅徒歩19分
■3LDK＋カースペース2台
■家族の笑顔が溢れる対面キッチン
■暮らしを彩る仕様・設備が充実
■住環境・教育環境充実
■都市ガス・公共下水
■ZEH水準の省エネ住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ウッドデッキ
２面採光
駐車場２台分
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
前面道路6m以上

【外観】資料請求、お問い合わせはお気軽にどうぞ！！
【間取図】16.2帖のLDKと洋室3室、畳コーナー、WIC3つを配したプランは家族時間の充実、癒し、清潔感を与えてくれます。
【リビング】大きな窓から光が降り注ぐ、開放感あふれるリビングです。
【キッチン】毎日の料理がちょっと楽しくなる、使いやすさにこだわった、心ときめくキッチン。
【リビング】柔らかな光が包み込む、癒しのリビング。
【浴室】毎日使う場所だからこそ、清潔感と美しさにこだわった上質なバスルーム。
【キッチン】広々作業スペースで家事がもっと快適に、大容量のカップボードもあり収納力も抜群です。
【洗面所】三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリ。
【洗面所】洗面台横にランドリーコーナー、ドラム式も置ける余裕。
【トイレ】清潔感が保たれ使うたびに快適さを実感できる洗浄機能付きトイレ。
【リビング】家族が集うLDKは、リビング、ダイニング、キッチンが一つの空間になった間取り。
【リビング】16.2帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
【リビング】LDKからつながる畳コーナー、来客スペースやお子様のお昼寝にピッタリ。
【リビング】癒しと非日常感、和洋折衷の新築戸建て。
【洋室】日当り、収納、嬉しいが詰まった洋室。
【バルコニー】陽当り、風通し共に良好なバルコニー。
【眺望】開放的な眺望が日々の暮らしに贅沢な癒しをもたらしてくれます。
【リビング】畳コーナーにスタイリッシュな板の間、レイアウトが楽しくなりそう。
【玄関】明るく清潔感あふれる玄関が毎日気持ちよくお見送りしてくれます。
【外観】ご見学予約受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい。
【最寄駅】西武鉄道「下山口」駅　1500m
【小学校】所沢市立小手指小学校　564m
【中学校】所沢市立上山口中学校　829m
【洋室】自然光が部屋いっぱいに広がる、明るく開放的な洋室です。
【洋室】全居室WIC付きでお部屋はいつもスッキリ、家具家電のレイアウトが楽しくなる。
【収納】全居室にWIC配置、朝のコーディネートが楽しくなりそうです。
【キッチン】清潔感あふれるキッチンシンク、お手入れも簡単です。
【キッチン】3口コンロで同時調理もスムーズ、毎日の料理が快適です。
【キッチン】キッチンにすっきり溶け込む、スタイリッシュなデザインのビルトイン食洗機。
【キッチン】シンプルで洗練されたデザインのレンジフード。
【設備】ママの料理を手伝ってくれる、キッチン背面の大容量カップボード。
【設備】セキュリティと快適さを両立、映像で確認できる安心のインターフォン。
【設備】洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなる浴室乾燥機。
【設備】家事ラクを叶える、頼れる乾燥機“かんたくん”。
【収納】洗面所内に備付けの収納、タオル類の収納等に活躍してくれそうです。
【設備】雨の日に活躍してくれる室内物干し、邪魔にならないシンプルなデザインも嬉しい。
【トイレ】各階トイレが暮らしに清潔感と利便性を。
【庭】LDKから繋がるウッドデッキを経て優しい人工芝のお庭が待っています。※ウッドデッキ箇所は間もなく完成予定です。
【玄関】落ち着いた雰囲気が迎える上質な玄関スペースです。
【玄関】シンプルなデザインで一体化された表札、インターホン、ポスト、宅配ボックス。
【駐車場】セカンドカーや来客時も安心、2台分のカースペース。
【前面道路】車のすれ違いも無理なくできる6m幅の前面道路。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市小手指南４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武狭山線下山口駅徒歩19分西武池袋線小手指駅徒歩21分西武池袋線西所沢駅徒歩30分
所在地	埼玉県所沢市小手指南４丁目
販売価格	3880万円（税込）
土地面積	171.25m`²`（51.8坪）（うち路地状部分：55.49m`²`）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第SJK-KX255824890号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ前面道路6m以上、平坦地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、給湯、シャワー、浴室に窓、フルオートバス、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、ウッドデッキ、2面採光、フローリング、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、宅配ボックス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、文化財保護法　地区計画　自然公園法　法第22条区域　県条例3条但し書き、土地面積には路地状部分55.49平米含、ゴミ置場持分2.07平米×1/5有＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件番号	6161217
情報変更日	2026年2月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月01日