新築戸建【ご見学可能】新築一戸建て：所沢市上新井32期 2号棟

【リビング】明るさを感じられる吹抜け空間です。レイアウト例を掲載しており、暮らしの想像がしやすい内容です。（家具等はCG加工です）

埼玉県所沢市上新井４丁目の物件

価格
4499万円（税込）

交通
西武池袋線小手指駅徒歩13分
西武新宿線新所沢駅徒歩16分
西武狭山線西所沢駅徒歩24分

土地面積
113.81m²（34.42坪）

建物面積
102.13m²（30.89坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "鈴木智之" のココがポイント！

西武池袋線「小手指」駅徒歩13分、西武新宿線「新所沢」駅徒歩16分の閑静な住宅地に立地。
2駅2路線利用可能で通勤・通学に便利です。
周辺には商業施設が複数あり、お買物や娯楽に便利な立地でございます。
公園も近く、緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
LDK20帖超、家族団らんのゆとりの空間がございます。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐた4LDK本格木造住宅です。
カースペース2台（車種による）ございます。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■「小手指」駅徒歩13分の好立地!
■LDK20.2帖、カースペース2台!
■食洗器等、設備充実!
■閑静な住宅街、住環境良好!
■徒歩圏にコンビニ・スーパー!

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
吹き抜け
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
バリアフリー
照明器具
始発駅
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

【リビング】明るさを感じられる吹抜け空間です。レイアウト例を掲載しており、暮らしの想像がしやすい内容です。（家具等はCG加工です）
【外観】シンプルで洗練された外観が魅力です。街並みに馴染む上品なデザインで、流行に左右されにくく幅広い世代に好まれます。
【キッチン】清潔感のあるシステムキッチンです。収納力があり、キッチン周りをすっきり保ちやすい点も魅力です。
【リビング】開放感のある20帖超のリビングです。家具配置後も広さが伝わりやすく、参考にしやすい写真です。（家具等はCG加工です）
【浴室】1坪サイズを確保した浴室です。洗い場にも余裕があり、家族で使いやすい広さが魅力の空間となっています。
キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。
【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
【トイレ】シャワートイレ付きのトイレです。快適性に配慮した設備で、毎日の使用を気持ちよくサポートします。
【リビング】開放感のある吹抜けが魅力です。天井が高く明るさを感じられ、空間全体にゆとりが生まれる心地よいリビングです。
【居室】CGで家具を配置した居室イメージです。家具の配置例を参考に、実際の暮らしを想像しやすい空間です。（家具等はCG加工です）
【居室】家具を配置したCGイメージ居室です。部屋の広さや使い方を想像しやすく、生活シーンをイメージできます。（家具等はCG加工です）
【収納】たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。
【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
【バルコニー】バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
【玄関】広々とした玄関です。明るく開放感があり、靴や小物を整理できる収納も備え、家族や来客を気持ちよく迎えられます。
【収納】ウォークインクローゼット付きです。収納力が高く、家族の荷物も整理整頓しやすく、快適な生活をサポートします。
【駐車場】駐車場に加え、自転車も置けるスペースがあります。家族の車や自転車を整理でき、生活動線も快適な空間です。
【区画】区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。　2号棟
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩13分1040ｍ！交通アクセスに優れた快適なロケーション。
所沢市立上新井小学校まで徒歩8分640ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
所沢市立小手指中学校まで徒歩29分2267ｍ！静かな住環境を重視される方におすすめのロケーション。（※自転車通学可能エリアです）
ローソン・スリーエフ所沢上新井店まで徒歩2分120ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
サンディ小手指店まで徒歩5分334ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉時期でも洗濯物が乾きやすく、家事や生活がスムーズに行える設備です。
便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
所沢パークタウン商店街まで徒歩35分2751ｍ！商業施設と適度な距離があり、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。
所沢若草幼稚園まで徒歩8分600ｍ！通園施設が近く、忙しい朝や雨の日の送り迎えもスムーズに。
あだち内科クリニックまで徒歩6分449ｍ！急な発熱や体調不良時にもすぐに受診でき、安心して暮らせます。
桃木窪中央公園まで徒歩2分135ｍ！緑を身近に感じながら暮らせる、魅力的なロケーションです。
浄水器一体型蛇口付きのキッチンです。きれいな水を手軽に使え、料理や飲用に安心で快適な生活をサポートします。
前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
3口コンロ付きのキッチンです。複数の料理を同時に調理でき、忙しい家事や日常の料理を効率よく行える設備です。
床下収納付きで日用品や食料品のストックに便利。キッチン周りをすっきり保てます。
レンジフード付きのキッチンです。調理中の煙や臭いを効率的に排出でき、キッチンを快適で清潔に保てる設備です。
西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩16分1280ｍ！毎日の移動がスムーズになる利便性の高い住環境。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。