埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目、狭山ヶ丘駅の新築戸建物件詳細

新築戸建所沢市東狭山ヶ丘　新築戸建 2号棟

埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩15分
西武新宿線入曽駅徒歩32分

土地面積
120.11m²（36.33坪）

建物面積
100.87m²（30.51坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田口正和" のココがポイント！

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩7分の立地。通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にファミリーマートやオザム東狭山ヶ丘店があり、買物環境も良好です。
愛宕前公園が近接しており、緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境で、教育施設も充実しています。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■狭山ヶ丘駅徒歩7分　■敷地120平米超
■4LDK＋WIC　■カースペース2台
■玄関上部吹抜け　■対面キッチン
■長期優良住宅　■住環境充実
■都市ガス・本下水
■前面道路幅員6ｍで開放感

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
パントリー
駐車場２台分
モニター付インターホン
バリアフリー
照明器具
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
平坦地
前面道路6m以上

【リビング】会話が弾む、ゆとりあるリビングスペース。
【外観】休日は家族でお散歩。緑あふれる街と快適な新築の住まいが、暮らしを彩る。
【間取り図】17帖超のLDK、５帖和室、５帖超洋室×3部屋、WIC、他収納充実、吹抜け、解放感と利便性を兼ね揃えた新築戸建て。
【キッチン】キッチンは人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
【リビング】大きな窓から光が差し込む、開放的なリビング。
【バスルーム】一日の疲れを癒す浴室、より快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【キッチン】奥行きのあるキッチンスペース、冷蔵庫やカップボードを置いても余裕があります。
【洗面室】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
【洗面室】洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕、収納スペースも。
【トイレ】洗浄機能付きトイレは、便座の温かさと清潔感で、快適さを大幅に向上させてくれます。
【リビング】家族が集まるリビングは明るく開放感のある空間です。
【リビング】毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
【和室】洋風の住まいに溶け込む、上品な和室を設計しました。
【洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
【内観】明るさと広がりを感じる吹き抜け空間。
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るいお部屋です。
【バルコニー】陽当りの良いバルコニー、お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースです。
【バルコニー】開放感を感じられるバルコニーからの眺望。
【玄関】明るく清潔感あふれる玄関は毎日気持ちよくお見送りしてくれそう。
【外観】シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
【最寄り駅】西武鉄道「狭山ヶ丘」駅まで560ｍ
【小学校】所沢市立宮前小学校まで1030ｍ
【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校まで1198ｍ
【区画図】2号棟
【外観】ご見学予約受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい。
【外観】新築ならではの快適な住空間。設備充実、すぐに新生活を始められます。
【外観】角地につき日当たり良好、陽だまりの住まい。
【駐車場】暮らしにゆとりをくれる、駐車2台分の自由。
【玄関】スタイリッシュな表札、ポスト、宅配ボックス。
【キッチン】お手入れがしやすく、いつでも清潔感を保てるシンクです。
【キッチン】後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね。
【キッチン】3つのコンロで同時調理が可能な、効率的で快適なキッチンスペースです。
【キッチン】スタイリッシュなレンジフード、お掃除も簡単です。
【設備】お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター付インターホン。
【キッチン】キッチンにもバスリモコンがあり、忙しいママを助けてくれます。
【設備】洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなる浴室乾燥機。
【洋室】2階の洋室3部屋がお子様の成長に合わせた選択肢をより広げてくれます。
【洋室】プライベートも充実、落ち着きのある空間づくり。
【洋室】お気に入りの家具を置いて、自分だけの時間を楽しむ場所。
【洋室】収納力にこだわった新築戸建て、各所に収納を配置し、すっきり暮らせる間取り。
【洋室】明るい洋室で毎日快適。
【洋室】子ども部屋にも書斎にも、使い勝手の良い洋室です。
【和室】お昼寝や来客対応にも便利な和室を備えた新築戸建て。
【和室】来客用や寝室としても便利な和室を配置。
【トイレ】各階トイレがゆとりと清潔感を。
【洋室】家族のライフスタイルに合わせて自由に使える洋室。
【洋室】洋服やおもちゃもスッキリ収納できる、便利な洋室です。
【洋室】明るく開放感のある洋室で、どんな家具も合わせやすい設計です。
【外観】暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家。
【設備】追い焚き機能標準装備。経済的で快適な暮らしをサポート。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩7分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩15分西武新宿線入曽駅徒歩32分
所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	120.11m`²`（36.33坪）
建物面積	100.87m`²`（30.51坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.75帖/和5帖/洋7.14帖/洋5.25帖/洋6帖	築年月	令和8年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年1月下旬
建築確認番号	第R07SHC115445号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水電気２沿線以上利用可角地平坦地前面道路6m以上上水道下水道ウォークインクローゼット駐車場2台分床下収納バルコニーフローリングトイレ2ヶ所火災警報器(報知機) システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機 LDK15帖以上長期優良住宅浄水器シャッター雨戸温水洗浄便座室内洗濯機置場独立洗面台シャワー付き洗面化粧台整形地区画整理地内分譲地内急行停車駅カウンターキッチンオープンキッチン給湯追焚き給湯シャワーフルオートバス浴室に窓バストイレ別収納全居室収納スペースパントリー洗面室収納照明器具バリアフリー TVインターホンダブルロックドアディンプルキー和室外壁サイディング耐震構造設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得(新築時)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	都市再生特別地区法第22条区域　地区計画　清掃施設持分2.10平米×1/5有航空法景観法宅地造成工事規制区域『朝日土地建物所沢支店』では西武池袋線・西武新宿線・武蔵野線沿線と所沢市・入間市・狭山市・東村山市・清瀬市・東久留米市・東大和市のエリアをご紹介させていただきます。
物件番号	6154297
情報変更日	2026年1月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月05日