東京都小平市小川町１丁目、東大和市駅の新築戸建物件詳細

新築戸建小平市小川町III期

東京都小平市小川町１丁目の物件

価格
3630万円（税込）

交通
西武拝島線東大和市駅徒歩15分
西武拝島線玉川上水駅徒歩26分／バス18分立川バス「小平西高校」バス停停歩9分
多摩モノレール砂川七番駅徒歩28分／バス9分立川バス「小平西高校」バス停停歩9分

土地面積
75.24m²（22.76坪）

建物面積
77.63m²（23.48坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "栗原昌弘" のココがポイント！

〇西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分
〇小学校・スーパーまで徒歩10分圏内
〇３LDKのファミリータイプ

。＋.＊こだわりの設備・仕様＊・＋
●荷物の出し入れがしやすいステップインロフト
●コミュニケーションを育むリビングイン階段
●家族の笑顔が溢れる対面式カウンターキッチン
●使いやすい機能が詰まったシステムキッチン
●食後の家事の負担を軽減する食洗器
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型シャワー混合水栓
●洗濯物乾燥やヒートショック対策になる浴室乾燥機
●足をのばしてゆったりくつろげる1坪タイプバス
●水はけが良く乾燥がスピーディな浴室カラリ床使用
●家計や環境に優しい省エネ給湯器エコジョーズ
●１F・２F温水洗浄便座付きトイレ
●すっきり整理整頓できる三面鏡タイプのシャンプードレッサー
●ドアを開けずに対応できるTVモニター付きインターフォン
●断熱性を高める複層ガラス＆サッシ

■ステップインロフト付き３LDK
■リビングイン階段　■対面キッチン
■食洗器　■浴室乾燥機　■エコジョーズ
■住宅性能評価　■耐震　■省エネ　■保証付

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
ロフト
バリアフリー
整形地
住宅性能評価

現地写真
現地写真
間取り図
前面道路
玄関
カースペースは1台駐車できます
前面道路
現地写真
現地写真
前面道路
前面道路
現地写真
区画図
小平市立小平第十二小学校まで747ｍ
小平市立小平第五中学校まで1518ｍ
西武鉄道拝島線「東大和市」駅まで1140ｍ
上宿保育園まで972ｍ
南台病院まで446ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市小川町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩15分西武拝島線玉川上水駅徒歩26分／バス18分立川バス「小平西高校」バス停停歩9分多摩モノレール砂川七番駅徒歩28分／バス9分立川バス「小平西高校」バス停停歩9分
所在地	東京都小平市小川町１丁目
販売価格	3630万円（税込）
土地面積	75.24m`²`（22.76坪）
建物面積	77.63m`²`（23.48坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ14帖/洋5.6帖/洋6帖/洋5.2帖/他5.5帖	築年月	令和7年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：8.86m²（2.68坪））	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-24-09567-1号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレロフトシステムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座浄水器浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房床下収納複層ガラスディンプルキーモニター付インターホン外壁サイディングバス1坪以上シックハウス対策ノンホルムアルデヒド住宅性能評価設計住宅性能評価取得カウンターキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワーフルオートバストイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯バルコニー陽当り良好 24時間換気システム２面採光全室2面採光リビングイン階段外断熱耐震構造整形地省エネ・エコ住宅省エネラベル建設住宅性能評価取得（新築時）保証付住宅オープンキッチン各室収納スペースエコジョーズ省エネ給湯器スケルトンインフィル
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域第2種高度地区地目：一部公衆用道路日影規制(4h-2.5h/4m) 高さ制限25m 宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限朝日土地建物所沢支店では西武池袋線、西武新宿線、武蔵野線沿線と所沢市、入間市、狭山市、東村山市、清瀬市、東久留米市、東大和市のエリアをご紹介させていただきます。 ■ポータルサイトや他社サイトで気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください。 ■もし現在売りに出ていなくても気になるマンションや土地やお宅がございましたら、自分たちの足も使って売却希望の方をお探しいたします！ ■ご自宅までのお送りや、現地近くの駅までのお送りなど、お客様のご要望に合わせてご案内致します。 ■他の不動産会社が休みの多い火曜、水曜日も、お客様のニーズに応えて営業をしております。 ■お客様が不慣れなエリアでも、実際の暮らしのイメージを持って頂けるようご案内致します。 ■ご案内につきましては事前のご予約を頂けますと、お待たせする事も少なくスムーズにご案内できます。 ■お子様をお連れのお客様にも快適にお過ごしいただけるよう、キッズスペースやチャイルドシートもご用意しております。 ■大人数でのご案内の際は7人乗りのミニバンをご用意させて頂きます。
物件番号	6112755
情報変更日	2025年3月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年04月10日