新築戸建所沢市上安松　全14棟 3号棟

埼玉県所沢市大字上安松の物件

価格
4480万円（税込）

交通
西武池袋線所沢駅徒歩17分
西武新宿線所沢駅徒歩17分
JR武蔵野線新秋津駅徒歩17分
西武池袋線秋津駅徒歩20分

土地面積
100.02m²（30.25坪）
建物面積
86.90m²（26.28坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

住環境良好な所沢上安松に全14棟の新築邸誕生!（完成イメージ）
「所沢駅」「新秋津駅」歩17分の好立地です。
間取り図
全体区画図
リビング完成イメージ
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
コンビニ・スーパーが徒歩圏にあり、お買物に便利な立地です。
現地写真（5月10日）
開放感のある前面道路です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
現地写真（5月10日）
省エネ性能ラベル
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
現地写真（5月10日）
現地写真（5月10日）
西武鉄道池袋線・新宿線「所沢」駅まで徒歩17分
JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩17分
所沢市立松井小学校 669m
所沢市立東中学校 2110m
安松保育園 686m
セブンイレブン所沢上安松店 492m
ギガマート　上安松店 394m
ソコラ所沢 1349m
谷戸公園 254m
安松クリニック 616m
ファミリーマート北秋津店 820m
ミニコープ　北秋津店 737m
上安松中道公園 331m
現地写真（5月10日）
現地写真（5月10日）
現地写真（5月10日）
現地写真（5月10日）
現地写真（5月10日）
西武鉄道池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩20分

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武池袋線・新宿線「所沢」駅およびJR武蔵野線「新秋津」駅徒歩17分の住宅地に立地。
2駅3路線利用可。通勤・通学に便利です。
敷地面積約30坪～34坪のゆとりある全14棟の新築分譲住宅でございます。
徒歩圏内にコンビニがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
浄水器、浴室暖房換気乾燥機、Low-E複層ガラス等、設備・機能も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な所沢上安松に全14棟の新築邸!
■「所沢駅」「新秋津駅」歩17分の好立地!
■全棟敷地面積30坪以上!
■3LDKファミリータイプ!
■LDK16.87帖、ゆとりの空間!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市大字上安松の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線所沢駅徒歩17分西武新宿線所沢駅徒歩17分 JR武蔵野線新秋津駅徒歩17分西武池袋線秋津駅徒歩20分
所在地	埼玉県所沢市大字上安松
販売価格	4480万円（税込）
土地面積	100.02m`²`（30.25坪）
建物面積	86.90m`²`（26.28坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.20m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第BNV確済24-126号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光３面採光耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き始発駅陽当り良好 LDK15帖以上全室2面採光分譲地内ワイドバルコニーＷクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有航空法【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6082768
情報変更日	2024年5月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年06月04日