新築戸建小平市小川町1丁目

東京都小平市小川町１丁目の物件

価格
6280万円（税込）

交通
西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分
JR武蔵野線新小平駅徒歩22分
西武拝島線小川駅徒歩22分

土地面積
135.73m²（41.05坪）
建物面積
105.98m²（32.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年12月建物現況：未完成）

完成予想図
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩13分の好立地です。
間取り図
区画図
前面道路です。
徒歩圏にはコンビニがあり、お買物に便利な立地です。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
制震ダンパーが標準装備された耐震＋制震の地震に強い住宅です。
床材・建具の同仕様写真です。
省エネ性能ラベル
現地案内図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩13分
小平市立小平第一小学校 1139m
小平市立小平第五中学校 1093m
ミニストップ小平たかの街道店 504m
ミニコープ鷹の台店 1035m
ベーカリーアウトレット・イフ 2174m
小川保育園 721m
小川いぶき公園 516m
今鷹医院 312m
現地写真（4月25日）
現地写真（4月25日）
現地写真（4月25日）
食洗器、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビ等、設備・仕様も充実しております。
現地写真（4月25日）
JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩22分
西武鉄道国分寺線「小川」駅まで徒歩22分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩13分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
敷地ゆとりの41.05坪、南側がカースペースとお庭のため陽当り良好です。
徒歩圏内にコンビニがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
LDK18帖超、家族団らんのゆとりの空間がございます。
食洗器、カードキー、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビ、WIC等、設備・仕様も充実しております。

【省エネ性能表示】
・エネルギー消費性能：★★★
・断熱性能：5段階
・目安光熱費：約18.6万円/年

ぜひ現地をご覧ください。

■「鷹の台駅」歩13分の地にハイグレード住宅!
■敷地広々41坪超、LDKゆとりの18.25帖!
■南側カースペースにつき陽当り良好!
■食洗器・カードキーなど設備充実!
■閑静な住宅街、生活環境良好!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市小川町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分 JR武蔵野線新小平駅徒歩22分西武拝島線小川駅徒歩22分
所在地	東京都小平市小川町１丁目
販売価格	6280万円（税込）
土地面積	135.73m`²`（41.05坪）
建物面積	105.98m`²`（32.05坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.25帖/洋7.37帖/洋6帖/洋5.2帖/洋4.5帖	築年月	令和6年12月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：27.00m²（8.16坪）×持分：1/1）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年12月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1039号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設備保証付き全室フローリングシャンプードレッサーＷクローゼット閑静な住宅街食器洗機シューズクロークフルオートバス洗浄便座複数路線利用可３面採光 LDK18帖以上庭南側庭あり陽当り良好南3室南向き駐車場２台分浴室TV ワイドバルコニーカードキーシステム全室2面採光整形地低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有高度地区敷地内に都市計画道路有都市計画法53条許可取得済【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6081506
情報変更日	2024年5月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月31日