新築戸建東久留米市前沢　新築戸建

東京都東久留米市前沢１丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス12分西武バス「南沢五丁目」バス停停歩6分
西武新宿線田無駅バス16分西武バス「南沢五丁目」バス停停歩8分
JR中央線武蔵小金井駅バス26分西武バス「前沢十字路」バス停停歩10分

土地面積
110.01m²（33.27坪）
建物面積
86.22m²（26.08坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

全室南向き、陽当りはご覧の通り良好です
間取図
毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり
陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
光と風があふれる開放的なリビングダイニング
キッチンは人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね
奥行きのあるキッチンスペース、冷蔵庫やカップボードを置いても余裕があります
広い調理スペースが女性に人気のキッチンです
家族が集まるリビングは明るく開放感のある空間です。
小窓付きなのでお風呂上りでもすぐに換気ができますね
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です
一日の疲れを癒す浴室はプライバシーを確保した設計
快適な洗浄機能付トイレ
陽当り良好、2階洋室7.2帖のお部屋
バルコニーに面した明るい洋室
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
たっぷりと陽光が注がれる明るいお部屋です
陽当りの良いバルコニー、お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースです。
開放感を感じるバルコニーからの眺望です
区画図
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　2749ｍ　バス便利用可
東久留米市立南町小学校 730m
東久留米市立中央中学校 660m
北東角地、開放感があります
シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
前面道路が広く、駐車が苦手でもらくらく停められます
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間
A4サイズの書類がすっぽりと入る郵便ポスト
明るく清潔感あふれる玄関は毎日気持ちよくお見送りしてくれそう
キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
家族のコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン。お洒落な演出をしてくれます。
毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります
３口コンロ、グリル付でお料理のしやすさも特徴的
スタイリッシュなレンジフード、お掃除も簡単です
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター付インターホン
キッチンからも操作可能な給湯器リモコンです。お湯はり予約や追い炊き機能付き。
ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室です
洗濯物を乾かすだけでなくカビ防止にもなる浴室乾燥機
南向きで明るいお部屋です
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね
大きな窓から陽が差し込む明るい洋室
2面採光で風通しも良く心地良いお部屋です
2階トイレも洗浄機能付で快適にお使い頂けます

物件担当スタッフ "村田大" のココがポイント！

全室南面に配した陽当り重視のプラン
陽が差し込むリビングはご家族がリラックスする空間
敷地内に2台分のカースペース
西武池袋線「ひばりが丘」駅、西武新宿線の「田無」駅利用可
急行停車駅で毎日の通勤・通学も便利です

■全11棟の新築分譲住宅
■土地33坪　■4LDK
■カースペース2台
■西武池袋線・新宿線の二路線利用可
■イオンモール東久留米まで徒歩8分
■住宅性能評価書取得

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市前沢１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅バス12分西武バス「南沢五丁目」バス停停歩6分西武新宿線田無駅バス16分西武バス「南沢五丁目」バス停停歩8分 JR中央線武蔵小金井駅バス26分西武バス「前沢十字路」バス停停歩10分
所在地	東京都東久留米市前沢１丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	110.01m`²`（33.27坪）
建物面積	86.22m`²`（26.08坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-13402-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン I型キッチンシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリーフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーディンプルキーダブルロックドア間接照明人感センサーライトダウンライトフットライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅耐震構造急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価保証付住宅設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き陽当り良好全室南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	第一種高度地区法第22条区域高さ制限10m 日影規制(3h-2h/1.5m) 東久留米市宅地開発等に関する条例景観法土地面積：路地状部分約13平米含敷地内協定部分あり ■物件のご紹介について■ 日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。そんな時はお客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！ ■貴重なお時間を大切にお使い頂くために■ ・お客様のご希望やご都合に沿ってご案内やご相談を承ります。・ご自宅までのお送りや、現地近くの駅までのお送りなど、お客様のご要望に合わせてご案内致します。・他の不動産会社が休みの多い火曜、水曜日も、お客様のニーズに応えて営業をしております。・お客様が不慣れなエリアでも、実際の暮らしのイメージを持っていただけるようご案内致します。・ご案内につきましては事前のご予約を頂けますと、お待たせすることも少なくスムーズにご案内できます。・お子様をお連れのお客様にも快適にお過ごしいただけるよう、キッズスペースやチャイルドシートもご用意しております。 ■住宅ローンのご相談■ ・どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では土日でも事前審査が行えます。・現在、他の借り入れが有ってローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。
物件番号	6080108
情報変更日	2024年5月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日