新築戸建入間市下藤沢　全5棟 4号棟

埼玉県入間市大字下藤沢の物件

価格
4080万円（税込）

交通
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩11分
西武新宿線入曽駅徒歩28分
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩30分

土地面積
129.80m²（39.26坪）
建物面積
98.53m²（29.8坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年7月建物現況：未完成）

完成予想図
住環境良好な入間市下藤沢に全5棟の新築邸!
間取り図
全体区画図
敷地面積平均約39坪のゆとりある全5棟の新築分譲住宅でございます。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
スーパーが徒歩圏にあり、お買物に便利な立地です。
開放感のある前面道路です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩11分
入間市立藤沢小学校 906m
入間市立藤沢中学校 1247m
すくすく保育園 594m
ファミリーマート入間東町店 512m
ロヂャースマート入間店 625m
グリーンガーデン武蔵藤沢 1108m
ローソン狭山南入曽店 1031m
スーパーアルプス　入間下藤沢店 799m
東台公園 761m
豊岡第一病院 1042m
富士見公園 1554m
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
現地写真（12月1日）
西武鉄道新宿線「入曽」駅まで徒歩28分
西武鉄道池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩30分

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩11分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
敷地面積平均約39坪のゆとりある全5棟の新築分譲住宅でございます。
国道463号線がほど近く、お車でのアクセスも良好です。
徒歩圏内にスーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
浄水器、浴室暖房換気乾燥機、WIC、Low-E複層ガラス等、設備・機能も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3SLDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な入間市下藤沢に全5棟の新築邸!
■全棟敷地面積38坪以上!
■3SLDKファミリータイプ!
■LDK17帖超、、ゆとりの空間!
■カースペース2台!
■「武蔵藤沢駅」徒歩11分の好立地!
■買物環境・子育て環境良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県入間市大字下藤沢の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩11分西武新宿線入曽駅徒歩28分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩30分
所在地	埼玉県入間市大字下藤沢
販売価格	4080万円（税込）
土地面積	129.80m`²`（39.26坪）
建物面積	98.53m`²`（29.8坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.20m 公道北西側 3.43m 公道	建蔽率 / 容積率	70% / 168% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月上旬
建築確認番号	第HPA-24-02767-1号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き納戸整形地角地 LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法農地法航空法地目:一部畑【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6078212
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日