新築戸建小平市小川東町1丁目　全2棟 2号棟

東京都小平市小川東町１丁目の物件

価格
5780万円（税込）

交通
西武国分寺線小川駅徒歩5分
西武多摩湖線八坂駅徒歩9分
JR武蔵野線新小平駅徒歩18分

土地面積
167.08m²（50.54坪）（うち路地状部分：48.91m²）
建物面積
100.60m²（30.43坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
間取り図
区画図
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。リビングの一角には畳コーナーがございます。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
こだわりの広さとゆとり。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
リビングには吹き抜けがあり、開放感がございます。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
キッチンスペースには収納豊富なパントリーがございます。
ママに嬉しい食洗機付き。食後の後片付けは食洗機に任せて家族との時間をゆっくり過ごせますね
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
西武鉄道国分寺線・拝島線「小川」駅まで徒歩5分
小平市立小平第六小学校 490m
小平市立小平第二中学校 588m
小平にこにこ保育園分園 148m
緑成会病院 720m
ファミリーマート小平小川西町店 325m
マミーマート小平小川店 734m
イオンフードスタイル小平店 570m
中宿通り南公園 490m
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます。
スタイリッシュなレンジフードです。従来より換気効果が増し、フィルター交換も簡単になりました。
明るく清潔感あふれる玄関は毎日気持ちよくお見送りしてくれそう。
敷地内には立水栓がございます。
浴室から操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。
エアコンも新設されています。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね。
ベーカリーアウトレット・イフ 1130m
西武鉄道多摩湖線「八坂」駅まで徒歩9分
西武鉄道新宿線「小平」駅まで徒歩18分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武拝島線・国分寺線「小川」駅徒歩5分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩9分の立地。
2駅3路線利用可。通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
LDK23帖超、家族団らんのゆとりの空間がございます。
東京ゼロエミ住宅・長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、勾配天井、ポップアップ天井、カードキー、LED照明等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ実際に現地をご確認ください。

■「小川駅」歩5分「八坂駅」歩9分の好立地!
■南側カースペース・西側隣地通路につき陽当り良好!
■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!
■長期優良住宅、耐震＋制震の地震に強い家!
■食洗器等、こだわりの設備・仕様!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市小川東町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武国分寺線小川駅徒歩5分西武多摩湖線八坂駅徒歩9分 JR武蔵野線新小平駅徒歩18分
所在地	東京都小平市小川東町１丁目
販売価格	5780万円（税込）
土地面積	167.08m`²`（50.54坪）（うち路地状部分：48.91m`²`）
建物面積	100.60m`²`（30.43坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ23.12帖/洋9帖/洋6帖/洋5.25帖	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% 60% / 160% /
私道面積	有（面積：71.13m²（21.51坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R05SHC117199号	用途地域	第1種中高層住居専用地域第2種中高層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディングスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光耐震構造ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅シックハウス対策設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き制震構造長期優良住宅低炭素住宅ＩＨクッキングヒーター LDK20帖以上パントリー陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分南道路オール電化
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域高度地区高さ限度有土地面積：協定通路部分46.91平米含【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6077884
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日