新築戸建東村山市諏訪町2丁目　全2棟 1号棟

東京都東村山市諏訪町２丁目の物件

価格
4498万円（税込）

交通
西武新宿線東村山駅徒歩18分
西武池袋線所沢駅徒歩26分
西武西武園線西武園駅徒歩29分

土地面積
115.96m²（35.07坪）
建物面積
86.32m²（26.11坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

完成予想図
現地写真（3月2日）
間取り図
全体区画図
前面道路
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
対面式キッチンとは、リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道新宿線「東村山」駅まで徒歩18分
東村山市立化成小学校 843m
東村山市立東村山第二中学校 927m
セブンイレブ東村山諏訪町1丁目店 260m
スーパーアルプス東村山店 1087m
ワルツ所沢 2101m
精心幼稚園 39m
東京白十字病院 744m
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
現地写真（3月2日）
西武鉄道池袋線「所沢」駅まで徒歩26分
西武鉄道西武園線「西武園」駅まで徒歩29分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武新宿線「東村山」駅徒歩18分の閑静な住宅地に立地。
デザイナーが創るお洒落で快適な分譲住宅です。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、買物に便利です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、子育て環境も良好でございます。
LDK17帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器、WIC等、設備・仕様が充実しています。
耐震・耐久・省エネ性能にすぐれた4LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■敷地約35坪超のデザイナーズ住宅!
■LDK17帖、ゆとりの空間!
■閑静な住宅街、住環境良好!
■カースペース2台!
■食洗器等、設備・仕様充実!
■「東村山駅」歩18分の立地!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東村山市諏訪町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線東村山駅徒歩18分西武池袋線所沢駅徒歩26分西武西武園線西武園駅徒歩29分
所在地	東京都東村山市諏訪町２丁目
販売価格	4498万円（税込）
土地面積	115.96m`²`（35.07坪）
建物面積	86.32m`²`（26.11坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋6.2帖/洋4.5帖x3	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月上旬
建築確認番号	第23UDI1S建07435号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気始発駅急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライト複層ガラスペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分耐震構造床暖房設備保証付き吹き抜け LDK15帖以上全室2面採光整形地複数路線利用可Ｗクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有航空法【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6076240
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日