新築戸建東村山市富士見町2丁目　全2棟 2号棟

東京都東村山市富士見町２丁目の物件

価格
3190万円（税込）

交通
西武国分寺線小川駅徒歩18分
西武拝島線東大和市駅徒歩23分
西武多摩湖線八坂駅徒歩24分

土地面積
85.40m²（25.83坪）
建物面積
68.30m²（20.66坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

完成予想図
現地写真（2月11日）
間取り図
区画図
前面道路
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
対面式キッチンとは、リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道国分寺線・拝島線「小川」駅まで徒歩18分
西武鉄道拝島線「東大和市」駅まで徒歩23分
東村山市立南台小学校 1005m
東村山市立東村山第一中学校 1361m
東村山市立第四保育園 2220m
緑成会病院 1320m
ローソン東大和清水6丁目店 886m
ザ・マーケットプレイス東大和店 2776m
西武鉄道多摩湖線「八坂」駅まで徒歩24分
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）
現地写真（2月11日）

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武国分寺線・拝島線「小川駅」徒歩18分、西武拝島線「東大和市駅」徒歩23分の閑静な住宅地に立地。
2駅2路線利用可。通勤・通学に大変便利です。
南側がお庭のため、陽当りがよく、風通しも良好な物件です。
コンビニまで徒歩8分、スーパーまで徒歩6分と、買物に便利です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、保育園まで徒歩3分と、子育て環境も良好です。
浄水器付き対面キッチン、浴室暖房乾燥機等、設備・仕様が充実しています。
耐震だけでなく、耐久・省エネ性能にもすぐれた3LDKの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■「小川駅」歩18分「東大和市駅」歩23分!
■南側お庭につき陽当り良好!
■3LDKファミリータイプ!
■優良住宅取得支援制度対象物件!
■閑静な住宅街、住環境良好!
■買物環境も良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東村山市富士見町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武国分寺線小川駅徒歩18分西武拝島線東大和市駅徒歩23分西武多摩湖線八坂駅徒歩24分
所在地	東京都東村山市富士見町２丁目
販売価格	3190万円（税込）
土地面積	85.40m`²`（25.83坪）
建物面積	68.30m`²`（20.66坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ12.12帖/洋6.12帖/洋5.06帖/洋4.5帖	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第HPA-24-00549-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライト複層ガラスペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造床下収納設備保証付き閑静な住宅街複数路線利用可設計住宅性能評価取得低層住居専用地域住宅性能評価全室2面採光南向きワイドバルコニー陽当り良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有敷地面積に共用部分含む【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6072357
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日