新築戸建新座市新堀1丁目　全13棟 5号棟

埼玉県新座市新堀１丁目の物件

価格
4380万円（税込）

交通
西武池袋線清瀬駅徒歩18分
西武池袋線東久留米駅徒歩19分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩40分

土地面積
111.27m²（33.65坪）
建物面積
89.50m²（27.07坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年5月建物現況：未完成）

住環境良好な新座市新堀に全13棟の大型分譲住宅!
現地写真（2日20日）
間取り図
全体区画図
前面道路
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
現地写真（1日12日）
前面道路
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩18分
新座市立新堀小学校 357m
新座市立第六中学校 2620m
ミニストップ　新座新堀店 253m
スーパーオザム新堀店 975m
エミオ　東久留米 1573m
光保育園 538m
神山公園 448m
清瀬富士見病院 1181m
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩19分
西武鉄道池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩40分
現地写真（1日12日）

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武池袋線「清瀬」駅徒歩18分、同線「東久留米」駅徒歩19分の閑静な住宅地に立地。
敷地約30坪～36坪と、ゆとりと開放感のある全13棟の大型新築分譲住宅です。
コンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、子育て環境も良好でございます。
LDK16.6帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3SLDKの本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な新座市新堀に全13棟の大型分譲住宅!
■全棟敷地面積30坪以上!
■3SLDKファミリータイプ!
■閑静な住宅街、住環境良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県新座市新堀１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線清瀬駅徒歩18分西武池袋線東久留米駅徒歩19分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩40分
所在地	埼玉県新座市新堀１丁目
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	111.27m`²`（33.65坪）
建物面積	89.50m`²`（27.07坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	有（面積：532.00m²（160.93坪）×持分：1/130）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5901号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気始発駅急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング給湯浴室乾燥機各室収納スペース床下収納バルコニーワイドバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き全室フローリング LDK15帖以上納戸
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有私道持分：532平米×1/130、220.41平米×1/13有清掃施設持分：3.39平米×1/13有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6072127
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日