新築戸建西東京市芝久保町3丁目　全2棟 2号棟

東京都西東京市芝久保町３丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
西武新宿線花小金井駅徒歩15分
西武新宿線田無駅徒歩17分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩32分

土地面積
132.07m²（39.95坪）
建物面積
100.40m²（30.37坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

完成予想図
「花小金井駅」歩15分の好立地です。
間取り図
全体区画図
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
前面道路です。
敷地面積39坪超のゆとりある全2棟の新築分譲住宅でございます。
現地写真（1月25日）
現地写真（1月25日）
現地写真（1月25日）
現地写真（1月25日）
前面道路
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、引き渡し後10年間、売主が瑕疵担保責任を負う制度のことです。
西武鉄道新宿線「花小金井」駅まで徒歩15分
西武鉄道新宿線「田無」駅まで徒歩17分
西東京市立芝久保町小学校 632m
西東京市立田無第一中学校 1009m
ミニストップ芝久保2丁目店 575m
業務スーパー田無店 226m
クリエイトエスディー西東京芝久保店 230m
イオンタウン田無芝久保町店 1037m
きたしば保育園 371m
芝久保第一公園 780m
田無いずみ保育園 450m
現地写真（1月25日）
現地写真（1月25日）
現現地写真（1月25日）
現地写真（1月25日）
西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩32分

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分、同線「田無」駅徒歩17分の好立地。
2駅利用可。通勤・通学に便利です。
敷地面積39坪超のゆとりある全2棟の新築分譲住宅でございます。
徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買物に便利な立地です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、折上天井、勾配天井、吹抜、カードキー、エコジョーズ等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ実際に現地をご確認ください。

■「花小金井駅」歩15分の好立地!
■敷地132平米超、建物100平米超!
■買物環境・子育て環境良好!
■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!
■長期優良住宅、耐震等級3取得!
■食洗器、床暖房等、こだわりの設備・仕様!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都西東京市芝久保町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩15分西武新宿線田無駅徒歩17分西武新宿線西武柳沢駅徒歩32分
所在地	東京都西東京市芝久保町３丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	132.07m`²`（39.95坪）
建物面積	100.40m`²`（30.37坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：16.00m²（4.84坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月上旬
建築確認番号	第R05SHC127973号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気急行停車駅平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯バストイレ別省エネ給湯器バリアフリー照明器具床暖房フローリング浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーバス1坪以上南向き２面採光シックハウス対策ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅耐震構造制震構造高気密高断熱住宅カードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディングスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き閑静な住宅街始発駅南3室全室南向き LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有別途私道持分16.52平米×8/20有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6068331
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日