新築戸建小平市小川町1丁目　全4棟 4号棟

東京都小平市小川町１丁目の物件

価格
4350万円（税込）

交通
西武国分寺線鷹の台駅徒歩9分
西武拝島線小川駅徒歩21分
JR武蔵野線新小平駅徒歩22分

土地面積
91.83m²（27.77坪）
建物面積
73.28m²（22.16坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
間取り図
全体区画図
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
グルニエ付ですのでたくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
キッチンスペースには広々としたパントリーがございます。
インターホン付きポスト一体型宅配ボックス。セキュリティー面で安心です。
ママに嬉しい食洗機付き。食後の後片付けは食洗機に任せて家族との時間をゆっくり過ごせますね。
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩9分
西武鉄道国分寺線「小川」駅まで徒歩21分
小平市立小平第一小学校 961m
小平市立小平第五中学校 1118m
小川保育園 27m
今鷹医院 421m
ミニストップ小平たかの街道店 245m
ミニコープ鷹の台店 792m
散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
３口コンロ、グリル付システムキッチンでお料理もラクラクですね。
敷地内には立水栓がございます。
タイリッシュなレンジフードです。従来より換気効果が増し、フィルター交換も簡単になりました。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
キッチンから操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
ベーカリーアウトレット・イフ 2171m
小川いぶき公園 601m
ローソン　小平たかの台店 478m
コープ　小川西町店 1378m
JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩22分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩9分の好立地。通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、勾配天井、グルニエ、カードキー、エコジョーズ等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ実際に現地をご確認ください。

■「鷹の台駅」徒歩9分の東南角地に全4棟の新築邸!
■南道路につき陽当り良好!
■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!
■耐震＋制震の地震に強い家!
■食洗器、カードキー等、こだわりの設備・仕様!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市小川町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩9分西武拝島線小川駅徒歩21分 JR武蔵野線新小平駅徒歩22分
所在地	東京都小平市小川町１丁目
販売価格	4350万円（税込）
土地面積	91.83m`²`（27.77坪）
建物面積	73.28m`²`（22.16坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ14.37帖/洋6.12帖/洋5.25帖/洋5帖	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.20m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R05SHC119196号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台シャンプードレッサー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南側庭あり外壁サイディングスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光耐震構造ノンホルムアルデヒド省エネ・エコ住宅シックハウス対策設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）設備保証付き全室フローリング閑静な住宅街グルニエ南道路整形地パントリー３面採光全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有航空法【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6066624
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日