新築戸建所沢市上新井3丁目　全13棟 10号棟

埼玉県所沢市上新井３丁目の物件

価格
3790万円（税込）

交通
西武池袋線小手指駅徒歩15分
西武池袋線西所沢駅徒歩18分
西武新宿線新所沢駅徒歩27分

土地面積
112.03m²（33.88坪）
建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい
徒歩圏にはコンビニ・スーパー等があり、お買物に便利な立地です。
間取り図
全体区画図
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。
EVコンセント（電気自動車充電用）も設置されています。
宅配ボックス付きですので、セキュリティー面で安心です。
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩15分
所沢市立上新井小学校 1161m
所沢市立小手指中学校 1411m
ミニストップ　所沢上新井店 362m
マミーマート所沢山口店 183m
ノジマ所沢本店 250m
TOCOTOCO SQUARE 2790m
北野保育園 392m
上新井公園 326m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
３口コンロ、グリル付システムキッチンでお料理もラクラクですね。
スタイリッシュなレンジフードです。従来より換気効果が増し、フィルター交換も簡単になりました。
浴室から操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機リモコン。冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
インターホン付きポストです。セキュリティー面で安心です。
所沢ハートセンター 234m
上新井西前公園 288m
彩のクリニック 994m
西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩18分
西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩27分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武池袋線「小手指」駅徒歩15分、西武狭山線・池袋線「西所沢」駅徒歩18分の立地。
2駅2路線利用可。通勤・通学に便利です。
敷地面積30坪～44坪のゆとりある全13棟の大型新築分譲住宅でございます。
建築基準法の1.5倍の耐震性能を超える耐震＋制震の地震に強い住宅です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパー・家電量販店があり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
浄水器、浴室暖房換気乾燥機、宅配ボックス、EVコンセント等、設備・機能も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた4LDK本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■住環境良好な所沢市上新井に全13棟の大規模分譲住宅!
■全棟敷地面積30坪以上!
■4LDKファミリータイプ!
■地震に強い耐震＋制震の家!
■買物環境・子育て環境良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市上新井３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線小手指駅徒歩15分西武池袋線西所沢駅徒歩18分西武新宿線新所沢駅徒歩27分
所在地	埼玉県所沢市上新井３丁目
販売価格	3790万円（税込）
土地面積	112.03m`²`（33.88坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 28.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	畑
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1W建02964号	用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気始発駅急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設計住宅性能評価取得設備保証付き南向き前面道路6m以上陽当り良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法準防火地域農地法第二上新井地区地区計画地内ゴミ置場持分：2.52平米×1/13有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6066011
情報変更日	2024年4月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日