新築戸建東村山市萩山町4丁目　全2棟 2号棟

東京都東村山市萩山町４丁目の物件

価格
5190万円（税込）

交通
西武拝島線萩山駅徒歩8分
西武新宿線久米川駅徒歩12分
西武多摩湖線八坂駅徒歩15分

土地面積
114.42m²（34.61坪）
建物面積
91.08m²（27.55坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

「萩山駅」徒歩8分の好立地です。
徒歩圏にはコンビニ・スーパー等があり、お買物に便利な立地です。
間取り図
全体区画図
前面道路です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
保育園が徒歩圏にあり、子育て環境も良好でございます。
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武鉄道拝島線「萩山」駅まで徒歩8分
西武鉄道新宿線「久米川」駅まで徒歩12分
東村山市立萩山小学校 446m
東村山市立東村山第三中学校 772m
萩山まるやま保育園 490m
くめがわ駅前腎内科クリニック 990m
セブンイレブン東村山栄町店 788m
スーパーあまいけ　萩山駅前 513m
ベーカリーアウトレット・イフ 1741m
萩山四季の森公園 241m
東村山市役所 1600m
萩山公園 1167m
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
現地写真（12月23日）
西武鉄道多摩湖線「八坂」駅まで徒歩15分

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武拝島線「萩山」駅徒歩8分、西武新宿線「久米川」駅徒歩12分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩15分の好立地。
3駅3路線利用可。通勤・通学に便利です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、子育て環境も良好でございます。
食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、勾配天井、宅配ボックス、電動シャッター等、設備・仕様が充実しています。
ぜひ実際に現地をご確認ください。

■「萩山駅」徒歩8分の好立地!
■住友ゴム制震ユニット「ミライエ」搭載!
■3LDKハイグレード住宅!
■LDK20帖超、壁一面が本棚!
■食洗器、床暖房等、こだわりの設備・仕様!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東村山市萩山町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武拝島線萩山駅徒歩8分西武新宿線久米川駅徒歩12分西武多摩湖線八坂駅徒歩15分
所在地	東京都東村山市萩山町４丁目
販売価格	5190万円（税込）
土地面積	114.42m`²`（34.61坪）
建物面積	91.08m`²`（27.55坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ20.75帖/洋7.5帖/洋5帖/洋4.5帖	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月上旬
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1467号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅複数路線利用可平坦地低層住居専用地域システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設備保証付き整形地全室フローリング閑静な住宅街床暖房南向き駐車場２台分電動シャッター LDK20帖以上庭南側庭あり
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法風致地区高さ限度有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6064911
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日