新築戸建小平市小川町2丁目　全2棟

東京都小平市小川町２丁目1299の物件

価格
4880万円～4980万円（税込）

交通
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分
JR武蔵野線新小平駅徒歩12分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩13分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩21分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
103.21m²（31.22坪）～115.95m²（35.07坪）
建物面積
81.98m²（24.79坪）～86.94m²（26.29坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

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開催期間：4月27日(土)～4月29日(月)

開催時間：10:00～18:00

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現地写真（4月4日）
完成予想図
1号棟間取り図
1号棟内装仕様
閑静な住宅地の前面道路です。
現地写真（4月4日）
現地写真（4月4日）
完成予想図
2号棟内装仕様
現地写真（4月4日）
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武多摩湖線「青梅街道」駅まで徒歩11分
JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩12分
小平市立小平第十五小学校 921m
小平市立小平第二中学校 2115m
小平学園西雲母保育園 273m
小平やよい公園 161m
ローソン小平津田町三丁目店 560m
いなげやina21 小平学園西町 467m
ベーカリーアウトレット・イフ 1348m
こだいら小川町内科 699m
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩13分
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
現地写真（4月4日）
現地写真（4月4日）
現地写真（3月3日）
現地写真（3月3日）
現地写真（3月3日）
現地写真（3月3日）
現地写真（3月3日）
現地写真（3月3日）

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "児玉真一" のココがポイント！

西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩11分、JR武蔵野線「新小平」駅徒歩12分、西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩13分の閑静な住宅地に立地。
3駅2路線利用可。通勤・通学に便利です。
コンビニまで徒歩7分、スーパーまで徒歩6分と、お買い物に便利です。
保育園まで徒歩4分と、子育て環境も良好でございます。
公園も近く、緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境です。
食洗器、浄水器、浴室暖房換気乾燥機、カードキー等、設備・機能も充実しております。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■「青梅街道駅」歩11分「新小平駅」歩12分「一橋学園駅」歩13分!
■南側カースペースにつき陽当り良好!
■LDK16.12帖、ゆとりの空間!
■カースペース2台!
■住環境・教育環境充実!
■徒歩圏にコンビニ・スーパー!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市小川町２丁目1299の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分 JR武蔵野線新小平駅徒歩12分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩13分西武国分寺線鷹の台駅徒歩21分
所在地	東京都小平市小川町２丁目1299
販売価格	4880万円～4980万円（税込）
土地面積	103.21m`²`（31.22坪）～115.95m`²`（35.07坪）
建物面積	81.98m`²`（24.79坪）～86.94m`²`（26.29坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.12帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 南西側 4.00m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：3.80m²（1.14坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台無料
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月上旬
建築確認番号	TKK確済23-961号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気急行停車駅複数路線利用可平坦地システムキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光耐震構造設備保証付き駐車場２台分陽当り良好全室2面採光カウンターキッチン食器洗機 LDK15帖以上南向き３面採光低層住居専用地域設計住宅性能評価取得南側庭あり庭トイレ２ヶ所
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有敷地面積に協定通路持分4.82平米×1/1含む【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6061105
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日