新築戸建所沢市東狭山ケ丘2丁目　全2棟 2号棟

埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目の物件

価格
5398万円（税込）

交通
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩9分
西武池袋線小手指駅徒歩26分
西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩26分

土地面積
141.53m²（42.81坪）
建物面積
110.96m²（33.56坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
間取り図
全体区画図
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
収納豊富なウォークインクローゼットです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
リビングにはスタディカウンターがございます。
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね。
広々としたキッチンスペースです。
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで歩9分
所沢市立宮前小学校 1209m
所沢市立狭山ヶ丘中学校 1235m
ファミリーマート所沢東狭山ヶ丘店 623m
いなげや　所沢狭山ヶ丘店 1027m
グリーンガーデン武蔵藤沢 1769m
優々保育園 360m
玄関土間収納はベビーカーやゴルフバックの置き場所にも困らないスペースですね。
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
３口コンロ、グリル付システムキッチンでお料理もラクラクですね。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
スタイリッシュなレンジフードです。従来より換気効果が増し、フィルター交換も簡単になりました。
浴室から操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機リモコン。冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。
キッチンから操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。
地蔵下第2公園 230m
中山内科医院 566m
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩26分
西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩26分

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武池袋線「狭山ケ丘」駅徒歩9分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。
南西角地のため、開放感があり、陽当り・通風は良好です。
徒歩圏内にコンビニがあり、買物に便利です。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、子育て環境も良好でございます。
LDK22帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器、WIC等、設備・仕様が充実しています。
耐震・耐久・省エネ性能にすぐれた4ＬＤＫ＋カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご確認ください。

■敷地広々約42坪超、南西角地で陽当り良好!
■4LDKデザイナーズ住宅!
■「狭山ヶ丘駅」歩9分の好立地!
■閑静な住宅街、住環境良好!
■カースペース2台!
■食洗器、WIC等、設備・仕様充実!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩9分西武池袋線小手指駅徒歩26分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩26分
所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目
販売価格	5398万円（税込）
土地面積	141.53m`²`（42.81坪）
建物面積	110.96m`²`（33.56坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ22帖/洋8.5帖/洋6.8帖/洋5.2帖x2	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.00m 私道南側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 80% /
私道面積	有（面積：190.00m²（57.47坪）×持分：1/30）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建03709号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気始発駅急行停車駅整形地平坦地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライト複層ガラスペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光３面採光２面採光南向き駐車場２台分耐震構造低層住居専用地域陽当り良好南道路角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法高さ限度有別途私道持分70平米×1/2有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6050274
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日