新築戸建川越市小室　全5棟 4号棟

埼玉県川越市大字小室の物件

価格
4180万円（税込）

交通
東武東上線川越市駅徒歩15分
西武新宿線本川越駅徒歩19分
JR川越線西川越駅徒歩13分

土地面積
125.14m²（37.85坪）
建物面積
96.05m²（29.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：完成済）

洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング【本分譲地1号棟写真】
間取り図
全体区画図
シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです。
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。【本分譲地1号棟写真】
カウンターキッチンが家族の温かい時間を演出しますね。【本分譲地1号棟写真】
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。【本分譲地1号棟写真】
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。【本分譲地1号棟写真】
トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。【本分譲地1号棟写真】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。【本分譲地1号棟写真】
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう【本分譲地1号棟写真】
収納豊富なウォークインクローゼットです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。【本分譲地1号棟写真】
明るく清潔感あふれる玄関は毎日気持ちよくお見送りしてくれそう。【本分譲地1号棟写真】
南向きの住まいで明るい毎日。お洗濯ものもスッキリ乾きそうですね【本分譲地1号棟写真】
後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね。【本分譲地1号棟写真】
浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね。【本分譲地1号棟写真】
３口コンロ、グリル付システムキッチンでお料理もラクラクですね。【本分譲地1号棟写真】
玄関にはカードキーシステムが装備されています。【本分譲地1号棟写真】
ポスト一体型宅配ボックス。セキュリティー面で安心です。【本分譲地1号棟写真】
東武東上線「川越市」駅まで徒歩15分
川越市立泉小学校 384m
川越市立野田中学校 1011m
ファミリーマート川越西郵便局S店 240m
マミーマート生鮮市場TOP川越店 640m
小江戸蔵里 1592m
かつらの木保育園 227m
月吉町公園 973m
散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。【本分譲地1号棟写真】
ランドリースペースです。【本分譲地1号棟写真】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。【本分譲地1号棟写真】
浴室から操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。【本分譲地1号棟写真】
キッチンからも操作できる追い炊き機能付き給湯リモコンです。【本分譲地1号棟写真】
24時間換気機能付き浴室乾燥暖房機リモコンです。【本分譲地1号棟写真】
スタイリッシュなレンジフードです。【本分譲地1号棟写真】
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。【本分譲地1号棟写真】
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。【本分譲地1号棟写真】
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！（畳は引渡しまでに設置いたします）【本分譲地1号棟写真】
床下収納もございます。【本分譲地1号棟写真】
目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね。【本分譲地1号棟写真】
閑静な住宅地の前面道路です。

物件担当スタッフ "新井佳祐" のココがポイント！

東武東上線「川越」駅徒歩15分、西武新宿線「本川越」駅徒歩19分、JR川越線「西川越」駅徒歩13分の閑静な住宅地に立地。
3駅3路線利用可。通勤・通学に便利です。
南側がカースペース・7.7m公道のため、開放感があり、陽当りは良好です。
コンビニまで徒歩4分と、お買い物環境は整っています。
緑の香りを感じて暮らせる住環境で、子育て環境も充実しています。
LDK15帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
食洗器、浄水器、浴室暖房乾燥機、カードキー等、設備・仕様が充実しています。
耐震等級3級、耐久・省エネ性能にすぐれた4LDK+カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ現地をご覧ください。

■「川越市駅」徒歩15分「本川越駅」徒歩19分「西川越駅」徒歩13分の好立地!
■南側カースペースにつき陽当り良好!
■4LDKファミリータイプ!
■食洗器等、こだわりの設備仕様!
■住環境・買物環境良好!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県川越市大字小室の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東武東上線川越市駅徒歩15分西武新宿線本川越駅徒歩19分 JR川越線西川越駅徒歩13分
所在地	埼玉県川越市大字小室
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	125.14m`²`（37.85坪）
建物面積	96.05m`²`（29.05坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ15帖/和4.5帖/洋7.25帖/洋6.5帖/洋5.25帖	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 公道南西側 7.70m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	雑種
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1W建06655号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレバルコニー 24時間換気システム設計住宅性能評価取得システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルフルオートバスシャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペース閑静な住宅街２面採光耐震構造急行停車駅複数路線利用可カードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシバス1坪以上食器洗機平坦地設備保証付き陽当り良好駐車場２台分ワイドバルコニー LDK15帖以上南3室南向き始発駅前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6033717
情報変更日	2023年9月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月18日