新築戸建東久留米市滝山7丁目　全3棟 3号棟

東京都東久留米市滝山７丁目の物件

価格
4398万円（税込）

交通
西武新宿線花小金井駅バス12分「下里三丁目」バス停停歩6分
西武池袋線東久留米駅バス15分「滝山五丁目」バス停停歩7分
西武新宿線小平駅徒歩35分

土地面積
93.94m²（28.41坪）
建物面積
116.34m²（35.19坪）うち1F車庫面積：13.04m²

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和5年5月建物現況：未完成）

完成予想図
住環境良好な東久留米市滝山に全3棟の新築邸（4月17日撮影）
間取り図
全体区画図
徒歩圏に複数の商業施設、生活環境は良好です。（4月17日撮影）
緑の香りを感じて暮らせる閑静な住宅地で、子育て環境も充実しています。（4月17日撮影）
食洗機、浴室暖房乾燥機、等、設備・仕様が充実しています。（4月17日撮影）
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれたデザイナーズ住宅です。（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
玄関（4月17日撮影）
リビング(イメージ)
閑静な住宅地の前面道路です。（4月17日撮影）
【システムキッチン】システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
【システムバス】システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
【温水洗浄付トイレ】快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【べた基礎工法】ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
【基礎パッキン工法】基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
【24時間換気機能】24時間換気システムでは、給気・排気を自動で行います。 1つの装置で全部屋を換気するため、全室に空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット35Ｓ対応】【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【建物10年保証】建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主の不動産会社に引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度です。
【対面キッチン】対面キッチンとは、リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンです。家族やゲストと会話を楽しみながら料理や片付けができる点が人気です。
西武新宿線「花小金井」駅までバス12分
東久留米市立第七小学校 322m
東久留米市立西中学校 470m
ローソン　東久留米滝山七丁目店 209m
Big-A(ビッグ・エー)　東久留米下里店 313m
東久留米クルネ 1344m
滝山しおん保育園 288m
飯田医院 140m
サンドラッグ滝山店 750m
白山公園 259m
下里第6緑地 456m
西武池袋線「東久留米」駅までバス15分
西武新宿線「小平」駅まで徒歩35分

物件担当スタッフ "新井佳祐" のココがポイント！

西武新宿線「花小金井」駅までバス12分の閑静な住宅地に立地。
徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、買物環境は良好です。
緑の香りを感じて暮らせる閑静な住宅地で、子育て環境も充実しています。
南西角地のため、開放感があり、陽当りは良好です。
LDK21.5帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器等、設備・仕様が充実しています。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた2LDK+2Sのデザイナーズ住宅です。
30年長期サポートもございます。
ぜひ現地をご覧ください。

■住環境良好な東久留米市滝山に全3棟の新築邸!
■南道路につき開放感・陽当り良好!
■2LDK+2Sデザイナーズ住宅、LDKゆとりの21.5帖!
■閑静な住宅地、生活環境・買物環境良好!
■食洗器等、設備充実!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市滝山７丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線花小金井駅バス12分「下里三丁目」バス停停歩6分西武池袋線東久留米駅バス15分「滝山五丁目」バス停停歩7分西武新宿線小平駅徒歩35分
所在地	東京都東久留米市滝山７丁目
販売価格	4398万円（税込）
土地面積	93.94m`²`（28.41坪）
建物面積	116.34m`²`（35.19坪）うち1F車庫面積：13.04m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ　洋5.3帖/Ｓ8.5帖/Ｓ5帖/ＬＤＫ21.5帖/洋5.5帖	築年月	令和5年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	70% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1S建07345号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機 EV車充電設備床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライト複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光急行停車駅平坦地設備保証付きバリアフリー電気給湯耐震構造複数路線利用可照明器具全室フローリング洗面室収納ペアガラス３面採光 I型キッチン陽当り良好前面道路6m以上全室2面採光南道路Ｗクローゼット LDK20帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域高度地区高さ限度有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6032032
情報変更日	2023年5月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日