新築戸建東久留米市前沢4丁目　全5棟 E号棟

東京都東久留米市前沢４丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
西武新宿線花小金井駅バス5分「滝山3丁目」バス停停歩3分
西武新宿線小平駅徒歩35分
西武池袋線東久留米駅徒歩37分

土地面積
112.90m²（34.15坪）（うち路地状部分：35.00m²）
建物面積
88.18m²（26.67坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：未完成）

完成予想図
現地写真（4月10日）
間取り図
全体区画図
開放感のある前面道路です。
現地写真（4月10日）
現地写真（4月10日）
現地写真（4月10日）
現地写真（4月10日）
現地写真（4月10日）
現地写真（4月10日）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
西武新宿線「花小金井」駅までバス5分
東久留米市立第九小学校 473m
東久留米市立西中学校 484m
ファミリーマート滝山中央通り店 207m
スーパーあまいけ　食祭館あまいけ 623m
イオンモール東久留米 1930m
たきやま保育園 529m
滝山公園 70m
たきぐち内科クリニック 185m
西武新宿線「小平」駅まで徒歩35分
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩37分

物件担当スタッフ "新井佳祐" のココがポイント！

西武新宿線「花小金井」駅バス5分の閑静な住宅地に立地。
すぐ近くに滝山公園があるなど、緑の香りを感じて暮らせる落ち着きのある住環境で、子育て環境も充実しています。
LDK16帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分と、お買い物に便利な立地です。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた4LDK+カースペース2台の本格木造住宅です。
ぜひ現地をご覧ください。

■住環境良好な東久留米市前沢に全5棟の新築邸!
■ファミリー向けの4LDK本格住宅!
■徒歩圏にコンビニ・スーパー、住環境良好!
■食洗器等、住宅設備充実!
■LDKゆとりの16帖!
■カースペース2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市前沢４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線花小金井駅バス5分「滝山3丁目」バス停停歩3分西武新宿線小平駅徒歩35分西武池袋線東久留米駅徒歩37分
所在地	東京都東久留米市前沢４丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	112.90m`²`（34.15坪）（うち路地状部分：35.00m`²`）
建物面積	88.18m`²`（26.67坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋4.5帖/洋6帖x2/洋4.5帖	築年月	令和5年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-23-00142-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン 24時間換気システム給湯浄水器複層ガラスモニター付インターホン設計住宅性能評価取得カウンターキッチン I型キッチングリルシャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器バリアフリー照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキーダブルロックドアペアガラスシャッター雨戸外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街バス1坪以上２面採光耐震構造急行停車駅設備保証付き南向き全室2面採光複数路線利用可前面道路6m以上分譲地内食器洗機 LDK15帖以上南3室
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域高度地区高さ限度有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6031797
情報変更日	2023年5月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日