新築戸建所沢市小手指南4丁目全2棟 1号棟

埼玉県所沢市小手指南４丁目の物件

価格
4380万円（税込）

交通
西武池袋線小手指駅バス5分「高峰」バス停停歩4分
西武狭山線下山口駅徒歩23分
西武山口線西武球場前駅徒歩29分

土地面積
151.63m²（45.86坪）
建物面積
111.22m²（33.64坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年6月建物現況：未完成）

完成予想図
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、子育て環境も充実しています。（4月17日撮影）
間取り図
全体区画図
北東角地で南側お庭につき開放感・陽当り良好です。（4月17日撮影）
シンプルでありながらも「個性」を損なわず一人一人の暮らし方にフィットした物件です。（4月17日撮影）
閑静な住宅地の前面道路です。
現地外観（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
現地外観（4月17日撮影）
【システムキッチン】システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
【システムバス】システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
【温水洗浄付トイレ】快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【対面キッチン】対面キッチンとは、リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンです。家族やゲストと会話を楽しみながら料理や片付けができる点が人気です。
【べた基礎工法】ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
【基礎パッキン工法】基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
【24時間換気機能】24時間換気システムでは、給気・排気を自動で行います。 1つの装置で全部屋を換気するため、全室に空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット35Ｓ対応】【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【建物10年保証】建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主の不動産会社に引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度です。
西武池袋線「小手指」駅までバス5分
所沢市立椿峰小学校 539m
所沢市立上山口中学校 1391m
ファミリーマート所沢北野天神通り店 446m
ヤオコー　所沢椿峰店 255m
TOCOTOCO SQUARE 4110m
小手指保育園 234m
きたはたファミリークリニック 346m
打越公園 463m
現地外観（4月17日撮影）
西武狭山線「下山口」駅まで徒歩23分

物件担当スタッフ "新井佳祐" のココがポイント！

西武池袋線「小手指」駅バス5分の閑静な住宅地。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境で、小学校・保育園が徒歩圏内にあり、子育て環境も充実しています。
LDK17.75帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
耐震等級3、住宅性能評価で7項目最上等級取得等、安心・安全のこだわりある住宅です。
食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器、大型WIC等、設備・仕様が充実しています。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた4LDK+カースペース2台の本格木造住宅です。
35年の住宅保証システムもございます。
ぜひ現地をご覧ください。

■北東角地で南側お庭につき開放感・陽当り良好!
■LDKゆとりの17.75帖!
■こどもエコすまい支援事業対象物件!
■食洗器、WIC等、こだわりの設備・仕様!
■カースペース並列2台!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：埼玉県所沢市小手指南４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線小手指駅バス5分「高峰」バス停停歩4分西武狭山線下山口駅徒歩23分西武山口線西武球場前駅徒歩29分
所在地	埼玉県所沢市小手指南４丁目
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	151.63m`²`（45.86坪）
建物面積	111.22m`²`（33.64坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.75帖/洋4帖/洋7帖/洋6帖x2	築年月	令和5年6月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 6.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	畑
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1W建07606号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバス浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器ロフトフローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）浴室乾燥機 EV車充電設備床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアダウンライトフットライト複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上南向き２面採光急行停車駅始発駅平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設備保証付き I型キッチンバリアフリー電気給湯耐震構造設計住宅性能評価取得全室フローリング全室2面採光 LDK15帖以上Ｗクローゼット庭南側庭あり陽当り良好南3室駐車場２台分複数路線利用可整形地角地前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有文化財保護法第二椿峰地区地区計画農地法【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6031728
情報変更日	2023年5月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日