中古戸建所沢市小手指町4丁目　ハイクラス戸建て

埼玉県所沢市小手指町４丁目の物件

価格
9800万円

交通
西武池袋線小手指駅徒歩6分
西武狭山線下山口駅徒歩30分
西武新宿線新所沢駅徒歩30分

土地面積
231.41m²（70坪）
建物面積
291.06m²（88.04坪）

間取り
6ＬＤＫ（平成8年9月建物現況：完成済）

小手指駅から徒歩6分。ハイクラスの戸建てが登場いたしました。
３階部分までの吹き抜け。明り取り窓もあって明るいリビングです。
6LDK（図面と現況が異なる場合は現況優先とします。）
29帖のLDK。全館空調なので1年中室内の温度が一定です。
南に面したリビングには優しい陽が入ります。
L型タイプのシステムキッチン。調理スペースが広く作業性が良好です。
戸建てでは珍しいディスポーザーがついています。生ゴミ処理が楽になります。
IHクッキングヒーター。
ワイドタイプのキッチンカウンター。
1620広めのユニットバス。
ワイドタイプの洗面台。収納スペースも多く便利です。
手洗い付きのウォシュレット対応のトイレ
雪見障子の映える8帖の和室。
部屋のサイズを大きく広くとり、各居室にWICもございます。
1階にはトレーニングルームを設けました。シャワールームもあって快適です。
トレーニングルーム前には大型サイズのウッドデッキ。日光浴にもオススメです。
南面が大きく空いていますので陽当たり良好です。
サンルーム。外からのぞかれる事もなく安心です。
リビングには電気式暖炉がございます。
玄関はお住まいの顔です。段差も低く広さも充分。SICもございます。
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩6分　460ｍ。　池袋駅まで快速急行で29分
南側がマンションの駐車場の為、開放感がございます。
南側より。
階段の幅が1200ｍｍあり通常より広さも充分です。
3階のお部屋からリビングが望めます。
食洗器付きのキッチンです。
調和のとれたデザインの換気扇。
前面道路は6ｍの幅があります。車通りも少なく安心です。
マミーマート所沢小手指店まで徒歩4分　319ｍ
ご内覧はご予約制にて承っております。

物件担当スタッフ "竹本和典" のココがポイント！

駅チカでありながら、静かな住宅街に建つこの邸宅は理想形と呼んでも過言ではありません。
ブロック張りの外壁から感じる重厚感、玄関から感じる開放感、ウッドデッキから味わえる緑の景色。どれもとっても十分にご満足いただける仕様です。
29帖のLDKは天井高の高い吹き抜けになっており、縦と横への広がりを感じるお部屋です。
雪見障子の映える8帖の和室や各居室にそれぞれWICが設置され使いやすさにも抜かりはございません。

全館空調の家。
一年中室内の温度が一定の為、身体に優しいお住まいです。
小手指駅より徒歩6分、ハイクラス6LDKの注文住宅です。
各居室が広く、シャワールーム付きのトレーニングルームもございます。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：埼玉県所沢市小手指町４丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	西武池袋線小手指駅徒歩6分西武狭山線下山口駅徒歩30分西武新宿線新所沢駅徒歩30分
所在地	埼玉県所沢市小手指町４丁目
販売価格	9800万円
土地面積	231.41m`²`（70坪）
建物面積	291.06m`²`（88.04坪）
間取り	6ＬＤＫ　ＬＤＫ29帖/和8帖/洋10帖x2/洋9帖/洋9.5帖/洋8.8帖	築年月	平成8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 3台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンＬ型キッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーター浄水器独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別フローリングセントラル空調全居室エアコン床下収納洗面室収納バルコニーダウンライトディスポーザー陽当り良好閑静な住宅街ホームセキュリティバス1坪以上駐車場３台分分譲地内整形地平坦地電気吹き抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法　建物面積には駐車場面積29.81平米を含むセコムが見守る安心のお住まいです。南側はマンションの駐車場になっており陽当りはとても良好です。広めのウッドデッキにはサンサンと陽が入り、お庭には楓の木、柿の木が植えてあり季節の移り変わりが楽しめるでしょう。間取りは北道路を上手く利用した設計でそつがない各部屋の配置になっています。現地を考慮した設計士の思い入れが感じ取れます。駐車場は3台分あり2台は電動シャッターになっています。キッチンには一戸建てでは珍しいディスポーザーを設置し日々の家事にも便利さを取り入れました。
物件番号	6028946
情報変更日	2023年5月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日