新築戸建小平市天神町4丁目

東京都小平市天神町４丁目の物件

価格
5990万円（税込）

交通
西武新宿線花小金井駅徒歩19分
西武新宿線小平駅徒歩25分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩26分

土地面積
100.06m²（30.26坪）
建物面積
107.46m²（32.5坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年5月建物現況：未完成）

完成予想図
現地外観（2023年３月11日撮影）
間取り図
区画図
現地外観（2023年３月11日撮影）
現地外観（2023年３月11日撮影）
現地外観（2023年３月11日撮影）
現地外観（2023年３月11日撮影）
現地外観（2023年３月11日撮影）
前面道路は広々6mございます。
前面道路
現地外観（2023年３月11日撮影）
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
対面式キッチンとは、リビングやダイニングに対面する形で作業できる開放的なキッチンスタイルのことを言います。
前面道路
西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分
西武新宿線「小平」駅　徒歩25分
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩26分
ファミリーマート小平天神町四丁目店 442ｍ
ina21 小平鈴木町店 514ｍ
大林医院小児科 744ｍ
鈴木町第2児童公園 555ｍ
小平市東部出張所 1717ｍ

物件担当スタッフ "倉住大器" のココがポイント！

西武新宿線「花小金井駅」徒歩19分の閑静な住宅街に立地。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3SLDKの本格木造住宅です。
LDK18.2帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
南側6m公道につき陽当り・通風は良好です。
徒歩圏内に複数の商業施設があり、お買い物や娯楽に便利な立地です。
食洗器・床暖房、WIC等、設備も充実しています。
30年長期サポートもございます。
ぜひ現地をご覧ください。

■南側6ｍ道路のため陽当り良好!
■LDKゆとりの18.2帖、主寝室15.5帖!
■買物環境・生活環境良好!
■食洗器、床暖房等、設備充実!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都小平市天神町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩19分西武新宿線小平駅徒歩25分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩26分
所在地	東京都小平市天神町４丁目
販売価格	5990万円（税込）
土地面積	100.06m`²`（30.26坪）
建物面積	107.46m`²`（32.5坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ18.2帖/Ｓ4.5帖/洋5.2帖x2/洋15.5帖	築年月	令和5年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDl1s建07695	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレオープンキッチン浄水器食器洗機浴室暖房トイレ２ヶ所洗髪洗面化粧台床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光平坦地システムキッチングリルシャワー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯バリアフリー火災警報器（報知機）給湯マルチメディアコンセントＷクローゼット床下収納パントリーディンプルキーダブルロックドアダウンライトシャッター雨戸外壁サイディング２面採光南向きシックハウス対策耐震構造急行停車駅整形地南道路複数路線利用可保証付住宅前面道路6m以上設備保証付き I型キッチンフルオートバス電気納戸全居室複層ガラスか複層サッシ複層ガラス閑静な住宅街Ｕ型キッチン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有準防火地域高さ限度有高度地区敷地内都市計画道路有【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業39年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6022467
情報変更日	2023年5月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日