新築戸建東久留米市金山町1丁目 A号棟

東京都東久留米市金山町１丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
西武池袋線東久留米駅徒歩14分
西武池袋線清瀬駅徒歩23分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩31分

土地面積
96.29m²（29.12坪）
建物面積
77.00m²（23.29坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：未完成）

現地写真（11月21日）
現地写真（11月21日）
間取り図
区画図
閑静な住宅地の前面道路です。
【本物件売主施工例】リビング
【本物件売主施工例】キッチン
【本物件売主施工例】キッチンスペース
【本物件売主施工例】バスルーム
【本物件売主施工例】洗面化粧台
【本物件売主施工例】トイレ
【本物件売主施工例】洋室
【本物件売主施工例】洋室
【本物件売主施工例】ウォークインクローゼット
【本物件売主施工例】バルコニー
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
【フラット３５】Ｓとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分
東久留米市立第六小学校 329m
東久留米市立東中学校 1126m
金山森の広場 10m
たんぽぽ保育園 269m
ファミリーマートサンズ東久留米金山町店 295m
マルエツ　東久留米店 531m
エミオ　東久留米 1227m
小山クリニック 556m
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩23分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩31分

物件担当スタッフ "新井佳祐" のココがポイント！

西武池袋線「東久留米駅」徒歩14分の閑静な住宅街に立地。通勤・通学に便利な立地です。
耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた3ＬＤＫの本格木造住宅です。
LDK16帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
南・東・西の三方向の角地のため、開放感があり、陽当り・通風は良好です。
道路を挟んだ南側には武蔵野の面影が残る緑豊かな「金山森の広場」があり、眺望にも恵まれています。
徒歩圏内に複数の商業施設があり、お買い物楽に便利な立地です。
浄水器、浴室乾燥機、宅配ボックス、WIC、カードキーシステム等、設備・仕様も充実しています。
ぜひ現地をご覧ください。

■「東久留米駅」徒歩14分の好立地!
■南東西三方角地につき陽当り・通風良好!
■LDKゆとりの16帖!
■浴室乾燥機・カードキー等、設備充実!
■緑豊かな住環境、買物環境も良好!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都東久留米市金山町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩14分西武池袋線清瀬駅徒歩23分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩31分
所在地	東京都東久留米市金山町１丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	96.29m`²`（29.12坪）
建物面積	77.00m`²`（23.29坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋6.7帖/洋4.5帖x2	築年月	令和5年3月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 4.54m 公道西側 4.00m 公道東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：7.15m²（2.16坪）×持分：1/1）	土地権利	所有権
セットバック	済（7.15m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1S建06350号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレＷクローゼットシステムキッチン陽当り良好 24時間換気システム浴室乾燥機浄水器複層ガラスシャンプードレッサーモニター付インターホン洗浄便座外壁サイディングカウンターキッチン I型キッチングリルフルオートバス浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器照明器具バリアフリーフローリング火災警報器（報知機）電気給湯床下収納各室収納スペースディンプルキーダブルロックドアダウンライトシャッター雨戸全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街全室2面採光南向き２面採光耐震構造始発駅急行停車駅南道路整形地低層住居専用地域設備保証付きパントリー LDK15帖以上全室フローリングカードキーシステムバス1坪以上３面採光角地高台南ひな壇
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高さ限度有高度地区【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業38年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。
物件番号	6012568
情報変更日	2023年3月24日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月11日